再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
函館市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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本社所在地 | 東京都江東区福住1-13-4 霜ビル2・2階 |
電話番号 | 0120-547-374 |
営業時間 | 10:00~20:00 |
免許番号 | 東京都知事(3)第92710号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 900万円 |
対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(水・日曜定休)

株式会社 盛田不動産
不動産の売買・賃貸・管理 新築・リノベーション・リフォーム 損害保険代理店業
仲介売却・買取・任意売却。相続・空き家相談。訳アリ物件も相談可能。
会社名 | 株式会社 盛田不動産 |
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所在地 | 北海道函館市美原4丁目35番9-1 |
電話番号 | 0138-83-5205 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/日曜日 |
設立 | 平成23年5月10日 |
資本金 | 500万円 |
対応エリア | 函館市・北斗市 |
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函館市で買取を行う不動産業者
アップル不動産 株式会社
最短7日~1ケ月以内で現金化可能。
買取、リフォームを行い再販。任意売却にも対応。
※再建築不可・事故物件・裁判中・借地上の物件などは買取不可。
会社名 | アップル不動産 株式会社 |
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所在地 | 北海道函館市白鳥町5番29号 |
電話番号 | 0138-83-1333 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/土曜日、日曜日、祭日 |
設立 | 平成19年11月 |
資本金 | |
対応エリア | 函館市、北斗市、七飯町、渡島近郊 |
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カチタス函館店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
会社名 | カチタス函館店 |
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所在地 | 北海道函館市赤川町385-14 |
電話番号 | 0138-34-6855 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
設立 | 本社:1978年9月1日 |
資本金 | 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在) |
対応エリア | |
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株式会社蒲生商事
リフォームやリノベーション、ローン、遺産相続、離婚、資産運用などにも専門家ネットワークがサポート。
仲介売却・買取・任意売却・リースバックにも対応。
会社名 | 株式会社蒲生商事 |
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所在地 | 本社:北海道函館市末広町18番25号大三坂ビルヂング 2階E 相談窓口:北海道函館市元町31-23 |
電話番号 | 0138-83-6691 |
営業時間 | 9:30 ~ 17:00 |
設立 | 昭和51(1976)年1月12日 |
資本金 | 3,000万円 |
対応エリア | |
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エイブルネットワーク函館五稜郭店
居住用の土地・一戸建・マンションの仲介売却・買取・買取保証システムもあり。
空き家管理・相談、任意売却や競売入札代行も行う。
会社名 | エイブルネットワーク函館五稜郭店 (株)ステップホーム |
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所在地 | 北海道函館市松陰町9番33号 |
電話番号 | 0138-84-8630 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 北海道 函館市・北斗市・亀田郡七飯町 |
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株式会社fudou’sun
中古住宅・中古マンション・土地・収益物件・各種不動産の買取・販売・仲介。
会社名 | 株式会社fudou’sun |
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所在地 | 北海道函館市東山1丁目4番11号 |
電話番号 | 0138-85-6217 |
営業時間 | 10:00~18:00 定休日/水曜・日曜・祝日 |
設立 | 2019年3月 |
資本金 | |
対応エリア | 函館市・北斗市・亀田郡七飯町・札幌市・帯広市・茅部郡森町・茅部郡鹿部町・上磯郡木古内町・松前郡・檜山郡江差町・二海郡八雲町・山越郡長万部町 |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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