再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
新城市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(日曜定休)
カチタス豊橋店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
会社名 | カチタス豊橋店 |
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所在地 | 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室 |
電話番号 | 0533-86-3330 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
設立 | 本社:1978年9月1日 |
資本金 | 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在) |
対応エリア | 豊橋市、豊川市、蒲郡市、田原市、新城市など |
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センチュリー21豊川不動産
センチュリー21加盟店、84の国と地域、13,000店舗のネットワーク。
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
会社名 | センチュリー21豊川不動産 |
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所在地 | 愛知県豊川市豊が丘町77番地 |
電話番号 | 0533-65-8877 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日/水曜日 |
設立 | 平成4年10月16日 |
資本金 | 3,000,000円 |
対応エリア | 豊川市/豊橋市/新城市/蒲郡市/田原市/浜松市中区/浜松市東区/浜松市西区/浜松市南区/浜松市北区 |
地図 |
センチュリー21豊川
買取制度・買取保証制度あり。事故物件、再建築不可物件、相続・境界トラブルなどにも対応。
会社名 | センチュリー21豊川 (株) 豊川 |
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所在地 | 愛知県豊田市長興寺3丁目55-1 |
電話番号 | 0565-36-0267 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:水曜日 |
設立 | 2002年 |
資本金 | |
対応エリア | 三河エリア(豊田氏・みよし市・岡崎市) |
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思いで不動産.com
自殺・殺人・事故・火災などの事故物件、ゴミ屋敷、物理的瑕疵物件、借地、近隣トラブル、極小地物件など、あらゆる訳あり物件の買取。
生前整理・遺品整理・相続手続きもサポート。
会社名 | 株式会社GRAM |
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所在地 | 愛知県豊田市舞木町小原野630番3 |
電話番号 | 0120-819-815 |
営業時間 | 9:00~18:00 |
設立 | 2014年 |
資本金 | |
対応エリア | 愛知県・岐阜県・三重県 |
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有限会社エルミオーレ
不動産売買・仲介業、不動産買取業、サービス付き賃貸業、先行リフォーム賃貸業、競売物件代行業。
一般住宅から築古物件・再建築不可物件などの売却仲介、買取、競売代行にも対応。茨城・埼玉・大阪・兵庫などに支店あり。
会社名 | 有限会社エルミオーレ |
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所在地 | 本社・不動産事業部:愛知県豊田市勘八町勘八272番地 |
電話番号 | 0565-42-1539 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:火曜日 |
設立 | 1999年4月 |
資本金 | |
対応エリア | 三河地域 豊橋市・豊川市・蒲郡市・新城市・田原市・設楽町・東栄町・豊根村 など |
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中部エステイト株式会社
土地、戸建、マンション、アパート、その他不動産の売却サポートを行う。
仲介売却・買取・下取り保証システム。賃貸管理サポートシステムもあり。
「どこのどんな物件でも相談可能」との事。築古物件、変形地、自己破産や相続トラブルなども相談可能。
会社名 | 中部エステイト株式会社 |
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所在地 | 愛知県岡崎市六名東町3番地1 |
電話番号 | 買取専用ダイヤル:0120-481-482 その他の問い合わせ:0564-51-2333 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:水曜日 |
設立 | 1988年8月 |
資本金 | 1000万円 |
対応エリア | 岡崎市を中心に全国 |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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