再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
小野市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
シェアサービス株式会社
田・畑・宅地・中古一戸建て・中古マンション・店舗・工場・アパート・介護用地などあらゆる物件を取り扱う不動産買取専門会社
市街化区域・市街化調整区域も買取可能。未接道物件も相談可能。
| 会社名 | シェアサービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家610-101 |
| 電話番号 | 079-456-9777 |
| 営業時間 | 10：00～19：00（日・祝は17:00まで） 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 姫路・高砂・加古川・稲美町・播磨町・明石市・神戸市・三木市・小野市・加東市・西脇市 |
| 地図 |
住友不動産販売 明石営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。
| 会社名 | 住友不動産販売 明石営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町１－２－１明石商工会議所ビル１階 |
| 電話番号 | 0120-312-135 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
カチタス神戸店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス神戸店 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204 |
| 電話番号 | 0120-028-101 078-976-3231 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 神戸市、三木市、明石市、小野市 など |
| 地図 |
ダルマ不動産販売株式会社
再建築不可物件を得意とし、狭小地・未接道・田舎・事故物件なども対応可能。
| 会社名 | ダルマ不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町東二見397番地5 |
| 電話番号 | 078-915-7306 |
| 営業時間 | 10:00～20:30 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 神戸市・明石市・加古川市・姫路市・赤穂市周辺 |
| 地図 |
小野市で買取を行う不動産業者
有限会社ネットハウジング
不動産の販売 土地・建物の買い取り 不動産の仲介 賃貸物件の入居者募集・仲介 などの業務。
| 会社名 | 有限会社ネットハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県小野市王子町868-1 イオン小野店１階 |
| 電話番号 | 0794-62-9800 0120-62-9801 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 水・土・日は18:00まで |
| 設立 | 平成13年8月3日 |
| 資本金 | 600万円 |
| 対応エリア | 小野市、三木市、加東市、西脇市、加西市 加古川市、高砂市、明石市、神戸市 など |
| 地図 |
株式会社 ランドアークハウジング
不動産買取事業では、造成工事・リフォーム工事などを行い再販売を行う。
| 会社名 | 株式会社 ランドアークハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県小野市神明町183-12 ラ・リエゾンⅢ101 |
| 電話番号 | 0794-62-8200 |
| 営業時間 | 10:00 – 18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
福屋不動産販売 三木店
東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上展開。
福屋グループのネットワークによる仲介売却・買取・買取保証もあり。
| 会社名 | 福屋不動産販売 三木店 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県三木市志染町広野１丁目９１－１ |
| 電話番号 | 0120-898-298 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日／毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く) |
| 設立 | 本社：1999年3月 |
| 資本金 | 本社：1,000万円 |
| 対応エリア | 三木市、神戸市西区、小野市、加東市、加古郡稲美町 など |
| 地図 |
センチュリー21不動産流通センター
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社不動産流通センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目256番地14 |
| 電話番号 | 079-423-1185 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：水曜日、年末年始 |
| 設立 | 昭和53年8月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 加古川市、三木市、明石市、小野市、加西市、高砂市、神戸市西部 など |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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