一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
真庭市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス津山店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス津山店 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県津山市院庄1012番地2 福田ビル貸事務所 101号室 |
| 電話番号 | 0120-177-434 0868-28-5170 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 岡山県北部 津山市・赤磐市・真庭市・美作市・和気郡・勝田郡・久米郡 など |
| 地図 |
真庭市で買取を行う不動産業者
イエステーション 津山店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 鶴山不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県津山市河辺1000-1 |
| 電話番号 | 0868-21-8700 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 不定休 |
| 設立 | 1985年10月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 津山市、瀬戸内市、赤磐市、真庭市、美作市 など |
| 地図 |
株式会社ヒムカコーポレーション
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
相続・空き家などの相談。空き家管理サービスも行う。
| 会社名 | 株式会社ヒムカコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市北区今7丁目24-18 |
| 電話番号 | 086-244-2012 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 岡山市、玉野市、瀬戸内市、倉敷市、赤磐市、真庭市 など |
| 地図 |
セカンドエステート株式会社
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | セカンドエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県津山市小原22-11 長尾ビル1F |
| 電話番号 | 0868-24-0183 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日／木曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 津山市・鏡野町・真庭市・久米南町・美咲町・勝央町・奈義町・美作市・西栗倉村 など |
| 地図 |
センチュリー２１コザックス
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
再建築不可物件も買取可能。
| 会社名 | 株式会社コザックス |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町二丁目１６番３７号 2階 |
| 電話番号 | 086-805-3374 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 岡山県全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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