一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
小林市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス都城店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス都城店 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県都城市下川東3-2-1-2 |
| 電話番号 | 0986-45-0255 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 都城市、曽於市、小林市、えびの市 など |
| 地図 |
小林市で買取を行う不動産業者
有限会社フィールドエム
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社フィールドエム |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字郡司分丙 9857-16 |
| 電話番号 | 0985-51-7714 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宮崎市、日南市、都城市、串間市、小林市、えびの市、日向市、延岡市、西都市 |
| 地図 |
株式会社小堀不動産
注文住宅、リフォーム、太陽光発電設置事業なども行う。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社小堀不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県小林市本町１０８番地 パールハイツ１Ｆ |
| 電話番号 | 0984-22-3111 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 |
| 設立 | 平成24年３月２日 創業：昭和51年7月11日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 西諸、小林地区 |
| 地図 |
新興不動産有限会社
仲介売却・即時買取に対応。最短３週間で現金化可能。
| 会社名 | 新興不動産有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 妻ヶ丘本店：宮崎県都城市妻ヶ丘町１５街区１１号 西都城店：宮崎県都城市松元町1街区3号 |
| 電話番号 | 妻ヶ丘本店：0986-24-1518 西都城店：0986-24-9011 |
| 営業時間 | 9:00～18:00
定休日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 都城市 三股町 宮崎市 小林市 曽於市周辺など |
| 地図 |
ヤマダホームズ おうち買取りセンター
一般戸建て、築古物件、空き家、相続物件、ローン残債物件などの買取。リフォーム、リノベーション。
| 会社名 | ヤマダホームズ おうち買取りセンター |
|---|---|
| 所在地 | 本社：群馬県高崎市栄町1番1号 宮崎店：宮崎県 宮崎市元宮町９－２６ プレステージⅣ１０２号室 |
| 電話番号 | 0985-60-2333 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 本社：1951年6月14日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
株式会社大成住宅
最短７日で現金化が可能。リースバックも可能。
| 会社名 | 株式会社大成住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市宮田町2番25号 |
| 電話番号 | 0985-29-2500 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1980(昭和55)年2月1日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 宮崎市 及び近郊エリア |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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