一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なかなか売れない空き家・再建築不可物件・共有持分物件の買取なら株式会社AlbaLinkの訳あり物件買取プロへお任せください。
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。
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加西市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス姫路店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス姫路店 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市南条1丁目45 |
| 電話番号 | 0120‐417‐162 079-283-3055 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 姫路市、加古川市、加西市、宍粟市、高砂市、たつの市 など |
| 地図 |
加西市で買取を行う不動産業者
タカセ不動産株式会社 加西店
大阪、兵庫、岡山、広島で14店舗を展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。リフォーム代金立替制度もあり。
| 会社名 | タカセ不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9番20号 加西店；兵庫県加西市玉丘町36番地3 |
| 電話番号 | 本社：06-6766-2911 加西店；0790-35-8028 |
| 営業時間 | 9：00～18：10 定休日 火曜・水曜 |
| 設立 | 昭和51年8月6日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 大阪、兵庫、岡山、広島 |
| 地図 |
有限会社サントーク
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社サントーク |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加西市北条町古坂1261 |
| 電話番号 | 0790-43-8200 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 平成6年4月28日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 加西市を中心に姫路、福崎、西脇、加東、小野、加古川 など |
| 地図 |
ハウスドゥ！加西
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！加西（株式会社アクラス不動産販売） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加西市北条町横尾４６９-１ |
| 電話番号 | 0790-27-8225 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 加西市・姫路市・明石市・加東市 |
| 地図 |
センチュリー21不動産流通センター
「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社不動産流通センター |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目256番地14 |
| 電話番号 | 079-423-1185 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：水曜日、年末年始 |
| 設立 | 昭和53年8月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 加古川市、三木市、明石市、小野市、加西市、高砂市、神戸市西部 など |
| 地図 |
有限会社ネットハウジング
不動産の販売 土地・建物の買い取り 不動産の仲介 賃貸物件の入居者募集・仲介 などの業務。
| 会社名 | 有限会社ネットハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県小野市王子町868-1 イオン小野店１階 |
| 電話番号 | 0794-62-9800 0120-62-9801 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 水・土・日は18:00まで |
| 設立 | 平成13年8月3日 |
| 資本金 | 600万円 |
| 対応エリア | 小野市、三木市、加東市、西脇市、加西市 加古川市、高砂市、明石市、神戸市 など |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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