一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
洲本市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
関西事故物件買取本舗
事故物件・再建築不可物件などの訳アリ物件に対応。最短４８時間で買取可能。
| 会社名 | one.cloud株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市住吉区住吉1丁目1番3 |
| 電話番号 | 0120-69-1199 |
| 営業時間 | 9:00~19：00 （水曜定休） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・和歌山 |
| 地図 |
株式会社なにわ工務店
守口市の本店の他、神戸、姫路、奈良、和歌山に支店あり。
シロアリ・雨漏りなどの物理的瑕疵、自殺・事件・火災などの心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、再建築不可、違反建築などの訳あり物件を積極的に買い取る。
買取保証付き仲介システムもあり。
| 会社名 | 株式会社なにわ工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫路支店：兵庫県姫路市東駅前町24番地 姫路KSビル 2F 和歌山支店：和歌山県和歌山市美園４丁目69-8 林ビル 4F 京都支店：京都府京都市南区東九条室町1-10 中矢ビル 2F |
| 電話番号 | 大阪なんば本店：06-6563-6100 北大阪支店：06-6926-9218 神戸支店：078-241-7711 奈良支店：0742-81-3222 姫路支店：079-221-5678 和歌山支店：073-435-5567 京都支店：075-681-2800 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成25年2月8日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・奈良・和歌山 |
| 地図 |
洲本市で買取を行う不動産業者
三洋不動産株式会社
淡路島島内の分嬢・宅地開発、建売、賃貸住宅経営、賃貸住宅管理、中古住宅買取再販、不動産売買の仲介、不動産賃貸の仲介など。
| 会社名 | 三洋不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県洲本市本町7丁目4番50号 |
| 電話番号 | 0799-22-0840 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 設立 | 昭和44年9月4日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
土井商事株式会社
昭和23年（1948年）創業の地域密着企業。店舗は三原ショッピングプラザ パルティ内。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 土井商事株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県南あわじ市市円行寺150番地 パルティ内 |
| 電話番号 | 0120-42-3788 0799-42-1013 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
| 設立 | 昭和23年7月14日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
LIXIL不動産ショップマスダ不動産
株式会社LIXILグループの「ERA」は、世界30以上の国と地域に約2600店舗を展開する不動産仲介フランチャイズ。
| 会社名 | LIXIL不動産ショップマスダ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県淡路市大谷946-1 |
| 電話番号 | 0799-64-0118 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
淡路島専門の土地買取
遊休地、雑種地、宅地、山林、農地転用可能な田花などを買取、太陽光発電システムの施工を行う。
| 会社名 | 株式会社Qvou（キューボー） |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通6-1-20 |
| 電話番号 | 0120-191-491 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 日曜・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 兵庫県内 |
| 地図 |
不動産屋アイル
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 不動産屋アイル |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県淡路市志筑3111番地15 |
| 電話番号 | 0799-60-0077 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 設立 | 平成25年11月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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