一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
千代田区の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社 虹プランニング
狭小住宅、狭小地、再建築不可物件、心理的瑕疵のある物件も買取可能。
| 会社名 | 株式会社 虹プランニング |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田松永町１６ 横川ビル４０１ |
| 電話番号 | 03-3255-8787 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日: 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県 |
| 地図 |
TAOCC株式会社
事故事件物件（孤独死・自殺等）、嫌悪施設の近所（お墓・火葬場等）、狭小地（３０㎡以下可能）などの訳あり物件の買取。
任意売却・相続・成年被後見人・裁判所案件なども相談可能。
| 会社名 | TAOCC株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区神田錦町1-21 |
| 電話番号 | 03-3233-8777 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日 日曜日 |
| 設立 | 2018年12月 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | １都３県（東京・神奈川・千葉・埼玉）をメインに大阪府・兵庫県・京都府・愛知県・岐阜市（商業地域のみ）・その他政令指定都市 |
| 地図 |
溜国不動産株式会社
事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、共有持分、雨漏りやシロアリ被害、旧耐震物件などの訳あり物件を積極的に買取。
| 会社名 | 溜国不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂１－１－１７ 細川ビル7階 |
| 電話番号 | 03-6441-2039 |
| 営業時間 | 電話受付：年中無休 24時間 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都、神奈川県 など |
| 地図 |
事故物件買取サービス
自殺・事件・事故・火災などのあらゆる事故物件の買取。近くに反社会勢力事務所があるなどの問題も相談可能。
| 会社名 | 株式会社スリーアローズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝4‐3‐11 VORT三田駅前3階 |
| 電話番号 | 03-6453-6656 |
| 営業時間 | 10：00～21：00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
事故物件・訳あり物件情報センター
事故物件取引士・形見整理士・弁護士・司法書士がサポート。
事件・事故物件、ゴミ屋敷、築古アパート、再建築不可物件などの相談。
買取保証システムあり、任意売却・リースバックも可能。特殊清掃・遺品整理、お祓いの手配なども行う。
| 会社名 | 一般財団法人 住宅再生支援協会 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門1-1-21 新虎ノ門実業会館5階 |
| 電話番号 | 0120-49-0003 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 土・日・祝は17:00まで |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
アウトレット不動産株式会社
借地・底地、ゴミ屋敷、孤独死・自殺・加西などの事故物件、再建築不可物件、低地・狭小変形地・傾斜地・土壌汚染や、境界トラブルなども取り扱う。
| 会社名 | アウトレット不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田2-31-6-603号 |
| 電話番号 | 03-6421-7990 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜・日曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千代田区|中央区|港区|新宿区|文京区|台東区|墨田区|江東区|品川区|目黒区|大田区|世田谷区|渋谷区|中野区|杉並区|豊島区|北区|荒川区|板橋区|練馬区|足立区|葛飾区|江戸川区|八王子市|立川市|武蔵野市|三鷹市|青梅市|府中市|昭島市|調布市|町田市|小金井市|小平市|日野市|東村山市|国分寺市|国立市|福生市|狛江市|東大和市|清瀬市|東久留米市|武蔵村山市|多摩市|稲城市|羽村市|あきる野市|西東京市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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