淡路市の再建築不可物件買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

淡路市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧 兵庫県

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

 

淡路市の再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

アルバリンク・再建築不可買取

 

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社なにわ工務店

守口市の本店の他、神戸、姫路、奈良、和歌山に支店あり。
シロアリ・雨漏りなどの物理的瑕疵、自殺・事件・火災などの心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、再建築不可、違反建築などの訳あり物件を積極的に買い取る。
買取保証付き仲介システムもあり。

会社名 株式会社なにわ工務店
所在地 大阪なんば本店:大阪市浪速区稲荷1丁目5-3
北大阪支店:大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F
神戸支店:兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室
奈良支店:奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F
姫路支店:兵庫県姫路市東駅前町24番地 姫路KSビル 2F
和歌山支店:和歌山県和歌山市美園4丁目69-8 林ビル 4F
京都支店:京都府京都市南区東九条室町1-10 中矢ビル 2F
電話番号 大阪なんば本店:06-6563-6100
北大阪支店:06-6926-9218
神戸支店:078-241-7711
奈良支店:0742-81-3222
姫路支店:079-221-5678
和歌山支店:073-435-5567
京都支店:075-681-2800
営業時間
設立 平成25年2月8日
資本金
対応エリア 大阪・兵庫・奈良・和歌山
地図

 

 

淡路市で買取を行う不動産業者

LIXIL不動産ショップマスダ不動産

株式会社LIXILグループの「ERA」は、世界30以上の国と地域に約2600店舗を展開する不動産仲介フランチャイズ。

会社名 LIXIL不動産ショップマスダ不動産
所在地 兵庫県淡路市大谷946-1
電話番号 0799-64-0118
営業時間 9:00~18:00
定休日 不定休
設立
資本金
対応エリア 南あわじ市、洲本市、淡路市
地図

 

石岡不動産

仲介売却・即時買取に対応。
土地管理・草刈り代行・残置物撤去なども行う。

会社名 石岡不動産
所在地 兵庫県淡路市育波460-8
電話番号 0799-84-1225
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日・お盆・年末年始・GW
設立 平成25年
資本金
対応エリア 淡路市
地図

 

西部興産株式会社

創業50年の地域密着企業。
仲介売却・即時買取に対応。空き家管理サービスあり。

会社名 西部興産株式会社
所在地 兵庫県南あわじ市松帆志知川584-1
電話番号 0799-36-3772
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
設立 昭和48年6月
資本金 20,000,000円
対応エリア 淡路島全島(南あわじ市・洲本市・淡路市)
地図

 

三洋不動産株式会社

淡路島島内の分嬢・宅地開発、建売、賃貸住宅経営、賃貸住宅管理、中古住宅買取再販、不動産売買の仲介、不動産賃貸の仲介など。

会社名 三洋不動産株式会社
所在地 兵庫県洲本市本町7丁目4番50号
電話番号 0799-22-0840
営業時間 9:30~18:30
設立 昭和44年9月4日
資本金 1,000万円
対応エリア 南あわじ市、洲本市、淡路市
地図

 

土井商事株式会社

昭和23年(1948年)創業の地域密着企業。店舗は三原ショッピングプラザ パルティ内。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名 土井商事株式会社
所在地 兵庫県南あわじ市市円行寺150番地 パルティ内
電話番号 0120-42-3788 0799-42-1013
営業時間 10:00~20:00
設立 昭和23年7月14日
資本金 1,000万円
対応エリア 南あわじ市、洲本市、淡路市
地図

 

株式会社CBSエステート

最短1週間で現金化可能。

会社名 株式会社CBSエステート
所在地 神戸市中央区海岸通 3 番地 シップ神戸海岸ビル 13F
電話番号 078-262-1182
営業時間 9:30~18:30
設立 2015年2月20日
資本金 10,000,000円
対応エリア 兵庫県
神戸 阪神南 阪神北 丹波 東播磨 北播磨 中播磨 西播磨 但馬 淡路 神戸市 (東灘区 灘区 中央区 兵庫区 北区 長田区 須磨区 垂水区 西区) 尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 三田市 猪名川町 篠山市丹波市 明石市 加古川市 高砂市 稲美町 播磨町三木市 西脇市 小野市 加西市 加東市 多可町姫路市 神河町 市川町 福崎町 相生市 赤穂市 宍粟市 たつの市 太子町 上郡町 佐用町 豊岡市 養父市 朝来市 新温泉町 香美町 洲本市 南あわじ市 淡路市大阪府
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地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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