一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
淡路市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
淡路市で買取を行う不動産業者
LIXIL不動産ショップマスダ不動産
株式会社LIXILグループの「ERA」は、世界30以上の国と地域に約2600店舗を展開する不動産仲介フランチャイズ。
| 会社名 | LIXIL不動産ショップマスダ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県淡路市大谷946-1 |
| 電話番号 | 0799-64-0118 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
石岡不動産
仲介売却・即時買取に対応。
土地管理・草刈り代行・残置物撤去なども行う。
| 会社名 | 石岡不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県淡路市育波460-8 |
| 電話番号 | 0799-84-1225 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日・お盆・年末年始・GW |
| 設立 | 平成２５年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 淡路市 |
| 地図 |
西部興産株式会社
創業50年の地域密着企業。
仲介売却・即時買取に対応。空き家管理サービスあり。
| 会社名 | 西部興産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県南あわじ市松帆志知川584-1 |
| 電話番号 | 0799-36-3772 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和48年6月 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 対応エリア | 淡路島全島（南あわじ市・洲本市・淡路市） |
| 地図 |
三洋不動産株式会社
淡路島島内の分嬢・宅地開発、建売、賃貸住宅経営、賃貸住宅管理、中古住宅買取再販、不動産売買の仲介、不動産賃貸の仲介など。
| 会社名 | 三洋不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県洲本市本町7丁目4番50号 |
| 電話番号 | 0799-22-0840 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 設立 | 昭和44年9月4日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
土井商事株式会社
昭和23年（1948年）創業の地域密着企業。店舗は三原ショッピングプラザ パルティ内。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 土井商事株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県南あわじ市市円行寺150番地 パルティ内 |
| 電話番号 | 0120-42-3788 0799-42-1013 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
| 設立 | 昭和23年7月14日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 南あわじ市、洲本市、淡路市 |
| 地図 |
株式会社CBSエステート
最短１週間で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社CBSエステート |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市中央区海岸通 3 番地 シップ神戸海岸ビル 13F |
| 電話番号 | 078-262-1182 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 設立 | 2015年2月20日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 兵庫県 神戸 阪神南 阪神北 丹波 東播磨 北播磨 中播磨 西播磨 但馬 淡路 神戸市 (東灘区 灘区 中央区 兵庫区 北区 長田区 須磨区 垂水区 西区) 尼崎市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 川西市 三田市 猪名川町 篠山市丹波市 明石市 加古川市 高砂市 稲美町 播磨町三木市 西脇市 小野市 加西市 加東市 多可町姫路市 神河町 市川町 福崎町 相生市 赤穂市 宍粟市 たつの市 太子町 上郡町 佐用町 豊岡市 養父市 朝来市 新温泉町 香美町 洲本市 南あわじ市 淡路市大阪府 大阪市 高槻市 東大阪市 池田市 茨木市 柏原市 交野市 門真市 四條畷市 吹田市 摂津市 大東市 豊中市 寝屋川市 枚方市 箕面市 守口市 八尾市 島本町 豊能町 能勢町 和泉市 泉大津市 泉佐野市 大阪狭山市 貝塚市 河内長野市 岸和田市 泉南市 高石市 富田林市 羽曳野市 阪南市 藤井寺市 松原市 忠岡町 熊取町 田尻町 岬町 太子町 河南町 千早赤阪村 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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