再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
墨田区の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 900万円 |
| 対応エリア | 東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
住友不動産販売 錦糸町営業センター
住友不動産販売は全国直営256店舗を展開する大手。全国のネットワークによる仲介売却・買取。
| 会社名 | 住友不動産販売 錦糸町営業センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋３－７－８日本生命錦糸町ビル８階 |
| 電話番号 | 0120-432-882 |
| 営業時間 | 9:30～18:20 定休日／毎週火・水曜日 |
| 設立 | 本社：1975年3月1日 |
| 資本金 | 本社：2,970百万円（2021年4月1日現在） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
株式会社大慶ハウジング
仲介売却のみで買取は行っていないようですが、再建築不可物件の取扱あり。
| 会社名 | 株式会社大慶ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区墨田２丁目２８番１８号 |
| 電話番号 | 03-3610-3001 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（土曜は15:00まで） 定休日／日曜・祝日 |
| 設立 | 1978年3月 |
| 資本金 | 3,500万円（資本準備金1,500万円） |
| 対応エリア | 東京・神奈川・埼玉・千葉など |
| 地図 |
株式会社カレンエステート
最短２日で現金化可能。
事故物件、隣地・境界トラブルなどの訳アリ物件や、競売物件などにも対応。
| 会社名 | 株式会社カレンエステート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋１-５-２-３０７ |
| 電話番号 | 03-6659-5606 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 |
| 設立 | |
| 資本金 | 99,000,000円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
墨田区で買取を行う不動産業者
株式会社ハウスプラザ 錦糸町店
足立区を本社に、東京・千葉に１４店舗を展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ハウスプラザ 錦糸町店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋4-29-16 |
| 電話番号 | 0120-987-419 03-5600-7111 |
| 営業時間 | 9:30～20:00 定休日 火曜日・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京・千葉・埼玉エリア |
| 地図 |
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
渋谷を本社に８店舗を展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社アドキャスト 錦糸町支店 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7F |
| 電話番号 | 03-5600-7888 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 設立 | 本社：2006年8月 |
| 資本金 | 本社：8000万円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
ティー・ディー・ハウジング株式会社
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。事故物件も取り扱う。
| 会社名 | ティー・ディー・ハウジング株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区江東橋4-29-13 メアリヒト錦糸町ビル3F |
| 電話番号 | 03-6666-9177 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／毎週水曜日、第二第三木曜日 |
| 設立 | 2012年9月3日 |
| 資本金 | 8,000,000円 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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