一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
小諸市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
なお、アルバリンクは長野県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて長野県の市区町村と協定も結んでいます。
長野にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス上田店
引用：上田店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス上田店 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市古里29-1 |
| 電話番号 | 0120-200-084 0268-29-5590 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 上田市・佐久市・小諸市・千曲市 など |
| 地図 |
小諸市で買取を行う不動産業者
ファミリア不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | ファミリア不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県小諸市大字平原１２３３番地１ |
| 電話番号 | 0267-26-5539 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 定休日 水・日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東信地区 上田市、佐久市、小諸市、東御市、軽井沢町 など |
| 地図 |
株式会社中信地所
賃貸仲介、分譲、売買など。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社中信地所 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市出川1丁目12番11号 |
| 電話番号 | 0263-27-2663 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日 土・日・祝日、年末年始、夏季（お盆） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野県全域 |
| 地図 |
ミヤモリ不動産 株式会社
引用：HOME|ミヤモリ不動産
大正15年（1915）創業から100年を超えるの「ミヤモリグループ」の不動産事業。
佐久市の本店を始め、上田市、長野市、松本市で５店舗を展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | ミヤモリ不動産 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 佐久本店：長野県佐久市岩村田751番地 上田店：長野県上田市中央東1番8号 長野店（おらんち）：長野県長野市三輪荒屋1151-1 サンライズビル1F 松本店（おらんち）：長野県松本市平田東1-30-2 |
| 電話番号 | 佐久本店：0267-68-2001 上田店：0268-28-9001 長野店（おらんち）：026-243-0001 松本店（おらんち）：0263-87-6616 |
| 営業時間 | 佐久本店：9:00～18:00 その他の店舗：10:00～18:00定休日／毎週水曜日および年末年始、お盆、ゴールデンウイーク |
| 設立 | 1995年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野県中部エリア 佐久市、小諸市、東御市、上田市、長野市、須坂市、千曲市、松本市、塩尻市、岡谷市 など |
| 地図 |
株式会社サンダイ
引用：HOME|㈱サンダイ
不動産売買専門店。
戸建て・マンションの買取。最短７～３０日。不用品や破損設備もそのままで買取可能。
相続・空き家・資産整理・債務整理・任意売却などの相談サポート。
| 会社名 | 株式会社サンダイ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県松本市平田東二丁目11-8 |
| 電話番号 | 0120-503-640 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 長野市・須坂市・中野市・千曲市・池田町・松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・松川村・上田市・東御市・小諸市・佐久市・軽井沢町・諏訪市・岡谷市・茅野市・辰野町・下諏訪町・伊那市・箕輪町・南箕輪村・富士見町など |
| 地図 |
イエステーション上田店
地域密着で不動産売買を専門に扱う店舗。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社プレジデント・ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 長野県上田市本郷 611-15 |
| 電話番号 | 0268-38-1711 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 年中無休 |
| 設立 | (株)イエステーション本部：平成１４年９月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 上田市・東御市・小諸市・坂城市・長和町・青木村 及び近郊エリア |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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