再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
南房総市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
AlbaLink（アルバリンク）千葉支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）千葉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F |
| 電話番号 | 千葉支店：0120-672-052 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 対応エリア | 千葉支店：千葉県全域 |
| 地図 |
40秒で入力できる
簡単！無料査定フォーム年中無休 24時間受付中
千葉不動産買取サービス
「どんな物件でも買取」と明示。災害などによる事故物件、広すぎる土地・狭すぎる土地・立地が悪いなど売れにくい物件を買い取る。
| 会社名 | 株式会社スタイル・レゴ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市若葉区加曽利町391 |
| 電話番号 | 043-301-6818 |
| 営業時間 | 10:00-18:00 定休 毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県内 |
| 地図 |
グリーン地所株式会社
老朽化した戸建て・築古アパート・団地・オーナーチェンジ・再建築不可・既存不適格・底地・借地権・事故物件や訳あり物件も積極的に買取。
| 会社名 | グリーン地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1-4-8 みどり台ホーム104 |
| 電話番号 | 043-310-3067 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 東京都・千葉県の全域 |
| 地図 |
株式会社はまゆう工房
再建築不可、傾斜地、がけ地も買取。
| 会社名 | 株式会社はまゆう工房 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘東一丁目３２番４号 |
| 電話番号 | 043-308-9980 |
| 営業時間 | 10：00～17：00(定休日火・水・他不定休) |
| 設立 | 平成26年6月9日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 神奈川、東京、千葉、静岡（一部） |
| 地図 |
南房総市で買取を行う不動産業者
南総ユニオン 株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 南総ユニオン 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県館山市北条２３９５ |
| 電話番号 | 0470-29-7091 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00 定休日 水曜日（年末・年始） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県南房総エリア（館山市・南房総市・鴨川市・富津市安房郡鋸南町） |
| 地図 |
株式会社 たてやま不動産
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 たてやま不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県館山市八幡８２２ー１ |
| 電話番号 | 0470-22-0126 |
| 営業時間 | 8：30～17:30 休憩12:00～13:00 定休日：水曜・日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 館山市・南房総市 |
| 地図 |
房総リゾート イエステーション 館山店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社Bosoresorts |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県館山市下真倉159-1 |
| 電話番号 | 0120-29-5209 |
| 営業時間 | 8:00～17:00 定休日 毎週日曜日・隔週土曜日 |
| 設立 | 昭和53年2月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 館山市・南房総市・鋸南町・鴨川市 |
| 地図 |
すまい買い取り.com
木更津市に本店、千葉県内を中心に１３店舗（千葉市・君津・袖ヶ浦・市原・佐倉・茂原など）展開する「株式会社さくら都市」が運営する買取専門サイト。
戸建て・マンション・店舗・店舗付き住宅・一棟マンション・アパート・チェーン店舗などあらゆる物件を買取可能。
| 会社名 | 株式会社さくら都市 佐倉支店 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市王子台1-27-20 |
| 電話番号 | 043-420-8235 0800-800-8999 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 千葉県全域、神奈川県・東京23区 |
| 地図 |
おうち買取.net
「株式会社オリジナルメーカー」は、平成１３年９月創業でカーライフ事業部と不動産事業部を持つ。
残置物・ゴミ・家具などがあっても現状のまま買取。遺品整理業者紹介も可能。
| 会社名 | 株式会社オリジナルメーカー |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市原市青柳１８７８－３ |
| 電話番号 | 0436-20-7800 |
| 営業時間 | 9：30～20：00 |
| 設立 | 平成13年9月 |
| 資本金 | ３０,０００千円 |
| 対応エリア | 千葉県 全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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