一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
臼杵市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス大分店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス大分店 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室 |
| 電話番号 | 0120-735-805 097-524-5510 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大分市、臼杵市、佐伯市、津久見市、別府市 など |
| 地図 |
臼杵市で買取を行う不動産業者
うすき不動産株式会社
賃貸・売買仲介、土地・戸建て・マンション買取。
| 会社名 | うすき不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県臼杵市大字福良３７－１ |
| 電話番号 | 0972-62-3177 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 毎週日曜日 第2土曜日 第4土曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 臼杵市・津久見市 |
| 地図 |
株式会社トモ不動産
賃貸・売買仲介、スピード査定で土地・戸建て買取。
| 会社名 | 株式会社トモ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県臼杵市大字戸室１１３５番地の１ |
| 電話番号 | 0972-83-5153 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 定休日 日曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 臼杵市 |
| 地図 |
大分不動産マーケット
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ネクスト不動産ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市牧3-1-11 2F |
| 電話番号 | 097-560-3632 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日/水曜・日曜・祝日 |
| 設立 | 2017年 9月 |
| 資本金 | 5,000,000 円 |
| 対応エリア | 大分県内 大分市・別府市・由布市・佐伯市・臼杵市・津久見市・杵築市 など |
| 地図 |
株式会社ベツダイ
仲介売却の他、即時買取なら最短３週間で現金化可能（４億円まで）。
| 会社名 | 株式会社ベツダイ |
|---|---|
| 所在地 | 大分市向原東2丁目2番30号 |
| 電話番号 | 097-574-6330 0120-370-830 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 昭和38年3月7日 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 対応エリア | 大分県・福岡県 |
| 地図 |
株式会社大分かぼす不動産
不動産の売買の仲介、不動産の販売、不動産の管理、不動産の賃貸の仲介、各種不動産コンサルティング業務。
仲介売却・買取・リースバック・任意売却・賃貸運用・空き家管理など、ニーズに合った提案とサポート。
| 会社名 | 株式会社大分かぼす不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 大分市上田町二丁目1番66号（第11名城ビル） |
| 電話番号 | 097-529-6660 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 定休日 毎週水曜日 ※年末年始休業、GW休業、夏季休業あり |
| 設立 | 平成27年1月26日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大分市、佐伯市 など近郊エリア |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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