一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なかなか売れない空き家・再建築不可物件・共有持分物件の買取なら株式会社AlbaLinkの訳あり物件買取プロへお任せください。
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。
まずはいくらで手元の物件が売れるのか、無料で査定してみませんか？
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網走市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
釧路・道東不動産買取.com
築古物件、境界トラブル、係争中、事故物件などの訳あり物件も積極的に買取。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 ライフコム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市愛国西2丁目18番3号 |
| 電話番号 | 0154-37-7775 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 定休日／土日祝 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 釧路市内全域、釧路町、厚岸町、浜中町、標茶町、弟子屈町、鶴居村、白糠町、その他、道東エリア：網走・十勝・釧路・根室 |
| 地図 |
カチタス北見店
引用：北見店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス北見店 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市桜町３丁目７２番地１ |
| 電話番号 | 0120-363-121 0157-69-2121 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 北見市・網走市・網走郡美幌町 など |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
網走市で買取を行う不動産業者
株式会社アスクワン
売買仲介業、賃貸仲介業、不動産管理業、不動産買取再販。
相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社アスクワン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道網走市駒場南1丁目1番10号 |
| 電話番号 | 0152-67-6077 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 土曜、日曜、祝日 |
| 設立 | 2016年9月23日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 網走市・北見市 及び近郊エリア |
| 地図 |
北海道moco不動産
新築・リフォーム・修繕工事、不動産賃貸・売買の仲介、買取。
| 会社名 | 北海道moco不動産（株式会社ヴィレッジヒルズ） |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市緑ヶ丘三丁目12番25号 ゴルフプラザオカムラ2階 |
| 電話番号 | 0157-57-3373 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 北見市・網走市・紋別市・美幌町・大空町 など |
| 地図 |
有限会社ネクスト
仲介売却・即時買取に対応。
相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 有限会社ネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市北4条西5丁目13番地1 |
| 電話番号 | 0157-32-7333 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 2002年05月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 北見市・網走市・大空町・美幌町・津別町・訓子府町・佐呂間町 |
| 地図 |
イエステーション北見店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社しろくま建物管理 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市大通東５丁目４番地１ |
| 電話番号 | 0157-33-4185 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 土日祝 10：00～17：00 定休日／毎週火曜日 年末年始・ＧＷ・その他規定の休日 |
| 設立 | 平成２６年２月２６日 |
| 資本金 | ９９０万円 |
| 対応エリア | 北見市・網走市・美幌町・女満別町・訓子府町・置戸町 |
| 地図 |
株式会社セクト
引用：ホーム|株式会社セクト
本社の他、夕日丘、美幌に支店あり。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社セクト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市とん田東町404番地 |
| 電話番号 | 0157-23-2103 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 平成８年９月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 北見市・網走市 及び近郊エリア |
| 地図 |
ハウスドゥ！北見
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！北見（北見不動産流通株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市高栄西町１丁目６番２２号 |
| 電話番号 | 0120-112-823 0157-57-3367 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日：GW、夏季休暇、年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 北見市・網走市・網走郡美幌町・常呂郡訓子府町 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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