一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
網走市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）札幌支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）札幌支店 |
|---|---|
| 所在地 | 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 |
| 電話番号 | 0120-792-405 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/sapporo/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
なお、アルバリンクは北海道の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて北海道の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空き家対策に関する関係団体との取り組み｜北海道松前町
北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
釧路・道東不動産買取.com
築古物件、境界トラブル、係争中、事故物件などの訳あり物件も積極的に買取。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 ライフコム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道釧路市愛国西2丁目18番3号 |
| 電話番号 | 0154-37-7775 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 定休日／土日祝 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 釧路市内全域、釧路町、厚岸町、浜中町、標茶町、弟子屈町、鶴居村、白糠町、その他、道東エリア：網走・十勝・釧路・根室 |
| 地図 |
カチタス北見店
引用：北見店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス北見店 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市桜町３丁目７２番地１ |
| 電話番号 | 0120-363-121 0157-69-2121 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 北見市・網走市・網走郡美幌町 など |
| 地図 |
空き家を早く売るための方法は？
空き家を売るためには、主に３つの方法があります。
- 不動産の買取業者に売却する
- 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
- 自治体の運営する空き家バンクに登録する
３つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。
特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。
「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。
北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績
株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
（2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計）
| 項目 | 数値 |
|---|---|
| お問い合わせ数 | 466件 |
| 買取実績数 | 49件 |
| 買取率 | 10.52% |
他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。
網走市で買取を行う不動産業者
株式会社アスクワン
売買仲介業、賃貸仲介業、不動産管理業、不動産買取再販。
相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社アスクワン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道網走市駒場南1丁目1番10号 |
| 電話番号 | 0152-67-6077 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 土曜、日曜、祝日 |
| 設立 | 2016年9月23日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 網走市・北見市 及び近郊エリア |
| 地図 |
北海道moco不動産
新築・リフォーム・修繕工事、不動産賃貸・売買の仲介、買取。
| 会社名 | 北海道moco不動産（株式会社ヴィレッジヒルズ） |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市緑ヶ丘三丁目12番25号 ゴルフプラザオカムラ2階 |
| 電話番号 | 0157-57-3373 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 北見市・網走市・紋別市・美幌町・大空町 など |
| 地図 |
有限会社ネクスト
仲介売却・即時買取に対応。
相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 有限会社ネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市北4条西5丁目13番地1 |
| 電話番号 | 0157-32-7333 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 2002年05月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 北見市・網走市・大空町・美幌町・津別町・訓子府町・佐呂間町 |
| 地図 |
イエステーション北見店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社しろくま建物管理 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市大通東５丁目４番地１ |
| 電話番号 | 0157-33-4185 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 土日祝 10：00～17：00 定休日／毎週火曜日 年末年始・ＧＷ・その他規定の休日 |
| 設立 | 平成２６年２月２６日 |
| 資本金 | ９９０万円 |
| 対応エリア | 北見市・網走市・美幌町・女満別町・訓子府町・置戸町 |
| 地図 |
株式会社セクト
引用：ホーム|株式会社セクト
本社の他、夕日丘、美幌に支店あり。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社セクト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市とん田東町404番地 |
| 電話番号 | 0157-23-2103 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 平成８年９月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 北見市・網走市 及び近郊エリア |
| 地図 |
ハウスドゥ！北見
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！北見（北見不動産流通株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 北海道北見市高栄西町１丁目６番２２号 |
| 電話番号 | 0120-112-823 0157-57-3367 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日：GW、夏季休暇、年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 北見市・網走市・網走郡美幌町・常呂郡訓子府町 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【北海道の地域別】不動産買取業者紹介
北海道空き家買取業者紹介
| 【札幌市】空き家買取業者 | 【旭川市】空き家買取業者 |
| 【函館市】空き家買取業者 | 【釧路市】空き家買取業者 |
| 【苫小牧市】空き家買取業者 | 【小樽市】空き家買取業者 |
| 【北見市】空き家買取業者 | 【江別市】空き家買取業者 |
| 【岩見沢市】空き家買取業者 | 【千歳市】空き家買取業者 |
| 【石狩市】空き家買取業者 | 【室蘭市】空き家買取業者 |
| 【恵庭市】空き家買取業者 | 【北広島市】空き家買取業者 |
