一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
魚沼市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
株式会社越後ホームズ
火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分なども買取。
最短１日で現金化可能。買取保証サービス・任意売却やリースバックも対応。
| 会社名 | 株式会社越後ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 |
| 電話番号 | 025-385-7987 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 平成31年3月13日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
カチタス長岡店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス長岡店 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市新産4丁目4-5 |
| 電話番号 | 0258-21-0840 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 長岡市、柏崎市、十日町市、小千谷市、南魚沼市・魚沼市 など |
| 地図 |
魚沼市で買取を行う不動産業者
株式会社星元 不動産事業部
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社星元 不動産事業部 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県魚沼市本町1丁目4番地 |
| 電話番号 | 025 – 793 – 1170 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 不定休 |
| 設立 | 平成11年5月12日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 魚沼市・南魚沼市・湯沢町 |
| 地図 |
ブレイン・リアルエステート合同会社
買取保証付き仲介で売却サポート。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | ブレイン・リアルエステート合同会社 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市大島本町3丁目10番8号-202号室 |
| 電話番号 | 0258-86-6934 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日 日曜日 |
| 設立 | 平成22年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
株式会社和興不動産
土地・戸建て・マンション・事業用物件などの売買・買取。地域密着６５年以上の不動産業者。
| 会社名 | 株式会社和興不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県長岡市旭町2丁目3番地１ |
| 電話番号 | 0258-35-1321 0120-210-538 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／日曜・祝日 |
| 設立 | 昭和32年3月6日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 長岡市・見附市・三条市・魚沼市・南魚沼市・柏崎市・十日町市 など |
| 地図 |
新潟県不動産買取センター
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社ニュータウンエステート |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市東区古湊町1番17号 ニュータウンビル 2F |
| 電話番号 | 0120-312-193 025-383-8170 |
| 営業時間 | 9 : 00～18 : 00 定休日 : 土・日・祝 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
新潟土地建物販売センター株式会社
住み替え・買い替えの他、任意売却、相続、離婚、農地なども相談可能。
仲介売却・買取・買取保証付きシステムに対応。
| 会社名 | 新潟土地建物販売センター株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：新潟市中央区女池2丁目2番25 長岡支店：長岡市古正寺3丁目67番地 ウィンドワードＳＫ102号 |
| 電話番号 | 本社：0120-012-569 長岡支店：0258-89-8245 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 年中無休 |
| 設立 | |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【新潟県の地域別】不動産買取業者紹介
新潟県の空き家買取業者紹介
| 【南魚沼市】空き家買取業者 | 【長岡市】空き家買取業者 |
| 【上越市】空き家買取業者 | 【村上市】空き家買取業者 |
| 【燕市】空き家買取業者 | 【新発田市】空き家買取業者 |
| 【柏崎市】空き家買取業者 | 【三条市】空き家買取業者 |
| 【十日町市】空き家買取業者 | 【佐渡市】空き家買取業者 |
| 【五泉市】空き家買取業者 |
新潟県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
新潟県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【加茂市】再建築不可物件買取業者 | 【上越市】再建築不可物件買取業者 |
| 【三条市】再建築不可物件買取業者 | 【南魚沼市】再建築不可物件買取業者 |
