一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
南城市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
株式会社日建ハウジング
不動産開発、売買、仲介、ホテル運営、コンサルティング業務。
老朽化した空き家、瑕疵物件、狭小地・傾斜地物件、再建築不可物件、権利関係が複雑な物件などの訳アリ物件や農地なども買取相談可能。
| 会社名 | 株式会社日建ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 本店：沖縄県那覇市首里山川町一丁目68番地 ファイブテラス1階 宮古島支店：沖縄県宮古島市平良字久貝796番地1 CORAL HOMES 2-B号室 |
| 電話番号 | 本店：098-988-0417 宮古島支店：0980-79-0191 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 2000年3月17日 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 対応エリア | 沖縄県 |
| 地図 |
カチタス沖縄店
引用：沖縄店 | カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス沖縄店 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号 1階 |
| 電話番号 | 0120-502-560 098-879-5351 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 沖縄本島全域、離島 |
| 地図 |
南城市で買取を行う不動産業者
SHIMOJI総合コンサルタント
引用：TOP|合同会社七瑚
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 合同会社七瑚 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県中頭郡中城村字南上原626番地ルミエール南上原Ｃ号棟 |
| 電話番号 | 098-996-4777 |
| 営業時間 | 平日 9:00～18:00 土日祝 10:00～17:00 定休日 火・水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 沖縄市・宜野湾市・うるま市・那覇市・糸満市・南城市 など |
| 地図 |
ハウスドゥ！糸満
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！糸満 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県糸満市西崎６丁目１９－２ 1階 |
| 電話番号 | 0120-16-8063 |
| 営業時間 | 【平日】9：00～17：30 【土・日・祝】9：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 糸満市・那覇市・名護市・豊見城市・南城市・島尻郡南風原町・島尻郡八重瀬町 |
| 地図 |
沖縄土地買取ドットコム
那覇市・沖縄市で３店舗を展開する地元密着の企業。
| 会社名 | 株式会社沖建住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目51番地2 中部支店：沖縄県沖縄市山里2丁目15番地15 |
| 電話番号 | 本店：0120-858-369 098-884-8843 中部支店：098-933-1600 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 昭和59年4月 |
| 資本金 | 2,000万円（平成26年11月13日増資) |
| 対応エリア | 本島南部：那覇市、豊見城市、糸満市、南城市、南風原町、与那原町、八重瀬町 本島中部：浦添市、宜野湾市、西原町、中城村、北中城村、北谷町、嘉手納町、読谷村、沖縄市、うるま市 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【沖縄県の地域別】不動産買取業者紹介
沖縄県の空き家買取業者紹介
| 【那覇市】空き家買取業者 | 【宜野湾市】空き家買取業者 |
| 【うるま市】空き家買取業者 | 【浦添市】空き家買取業者 |
| 【糸満市】空き家買取業者 | 【豊見城市】空き家買取業者 |
沖縄県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
沖縄県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【那覇市】再建築不可物件買取業者 | 【石垣市】再建築不可物件買取業者 |
| 【糸満市】再建築不可物件買取業者 |
