稚内市の再建築不可物件買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

稚内市の再建築不可物件 北海道

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

 

稚内市の再建築不可物件買取業者一覧

AlbaLink(アルバリンク)札幌支店

AlbaLink(アルバリンク)札幌支店

会社名 AlbaLink(アルバリンク)札幌支店
所在地 札幌市中央区大通西1丁目14番地2
桂和大通ビル50 3階4号室1657
電話番号 0120-792-405
営業時間 10:00~19:00
公式サイト https://albalink.co.jp/sapporo/
地図

 

当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです!

口コミ評判も高く、買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。

再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。

年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。

東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。

なお、アルバリンクは北海道の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて北海道の市区町村と協定も結んでいます。

参照元:空き家対策に関する関係団体との取り組み|北海道松前町

北海道にお住まいの方や北海道の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。

(無料)東証上場企業に相談・査定

【無料相談|30秒で入力完了】公式サイトを見てみる >>

電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374 

アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。

アルバリンクは怪しい・騙された?評判や口コミなど真相を徹底調査!
空き家の処分にお困りの方必見!アルバリンクの空き家買取なら、他社で断られた物件も対応可能。特徴や評判も紹介中。今すぐチェック!

 

ハウスタウン

札幌市を中心に北海道全域で不動産売買を行う。再建築不可物件も取り扱う。

会社名 不動産検索株式会社
所在地 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-2 HouseTownBLD.
電話番号 011-530-6633
営業時間
設立 2007年9月18日
資本金 10,000,000円
対応エリア 札幌市、石狩市、恵庭市、北広島市、小樽市、千歳市、苫小牧市、岩見沢市、江別市
北海道全域
地図

 

カチタス旭川(北エリア)店

株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。

会社名 カチタス旭川(北エリア)店
所在地 北海道旭川市1条通16丁目540-3 1-16事務所1号室
電話番号 0120-798-321 0166-21-5007
営業時間 9:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
設立 本社:1978年9月1日
資本金 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在)
対応エリア 旭川市北部~稚内市
地図

 

空き家を早く売るための方法は?

空き家を売るためには、主に3つの方法があります。

  1. 不動産の買取業者に売却する
  2. 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
  3. 自治体の運営する空き家バンクに登録する

3つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。

特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。

「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。

>>空き家の30秒買取査定を試してみる

北海道の訳あり物件の問い合わせ・買取実績

株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、北海道の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
(2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計)

項目 数値
お問い合わせ数 466件
買取実績数 49件
買取率 10.52%

他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。

稚内市で買取を行う不動産業者

合同会社ヒナコトラ

賃貸・売買仲介、戸建て・土地の買取。
相続・空き家などの相談。

会社名 合同会社ヒナコトラ
所在地 北海道稚内市緑1-15-14
電話番号 0162-23-8615
営業時間 9:00~17:00
設立
資本金
対応エリア 稚内市 及び近郊エリア
地図

 

株式会社イータウン

不動産仲介業、管理業が中心。
売買は仲介売却・即時買取に対応。

会社名 株式会社イータウン
所在地 北海道稚内市中央2丁目6番8号 マツノビル 1F
電話番号 0162-23-2103
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜
設立 平成19年3月
資本金
対応エリア 稚内市 及び近郊エリア
地図

 

株式会社 大和

創業26年。
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。

会社名 株式会社 大和
所在地 北海道旭川市3条通10丁目707番地1
電話番号 0800-800-5868
営業時間 平  日  9:00~18:00
土  曜  9:00~17:00
日曜・祝日 9:00~16:00
設立 平成9年3月31日
資本金 3,000万円
対応エリア 旭川市内及び近郊町村 富良野市・中富良野町・上富良野町・美瑛町・深川市・留萌市・士別市・名寄市・稚内市・紋別市
地図

 

まとめ

この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。

再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。

再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。

田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。

再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。

下記のURLから相談・査定依頼してみてください。

(無料)東証上場企業に相談・査定

【無料相談|30秒で入力可能】公式サイトを見てみる >>

電話相談も受付中!10時~19時【無料】0120-547-374 

【北海道の地域別】不動産買取業者紹介

北海道空き家買取業者紹介

【札幌市】空き家買取業者 【旭川市】空き家買取業者
【函館市】空き家買取業者 【釧路市】空き家買取業者
【苫小牧市】空き家買取業者 【小樽市】空き家買取業者
【北見市】空き家買取業者 【江別市】空き家買取業者
【岩見沢市】空き家買取業者 【千歳市】空き家買取業者
【石狩市】空き家買取業者 【室蘭市】空き家買取業者
【恵庭市】空き家買取業者 【北広島市】空き家買取業者

北海道の事故物件・訳あり物件買取業者紹介

【札幌市】事故物件・訳あり物件買取業者 【函館市】事故物件・訳あり物件買取業者
【釧路市】事故物件・訳あり物件買取業者 【帯広市】事故物件・訳あり物件買取業者
【小樽市】事故物件・訳あり物件買取業者 【北見市】事故物件・訳あり物件買取業者
【室蘭市】事故物件・訳あり物件買取業者 【千歳市】事故物件・訳あり物件買取業者
【旭川市】事故物件・訳あり物件買取業者 【江別市】事故物件・訳あり物件買取業者
【岩見沢市】事故物件・訳あり物件買取業者 【恵庭市】事故物件・訳あり物件買取業者
【北広島市】事故物件・訳あり物件買取業者 【石狩市】事故物件・訳あり物件買取業者
【登別市】事故物件・訳あり物件買取業者 【北斗市】事故物件・訳あり物件買取業者
【滝川市】事故物件・訳あり物件買取業者 【網走市】事故物件・訳あり物件買取業者
【伊達市】事故物件・訳あり物件買取業者 【名寄市】事故物件・訳あり物件買取業者
【根室市】事故物件・訳あり物件買取業者 【美唄市】事故物件・訳あり物件買取業者
【紋別市】事故物件・訳あり物件買取業者 【留萌市】事故物件・訳あり物件買取業者
【富良野市】事故物件・訳あり物件買取業者 【深川市】事故物件・訳あり物件買取業者
【士別市】事故物件・訳あり物件買取業者 【砂川市】事故物件・訳あり物件買取業者
【芦別市】事故物件・訳あり物件買取業者 【赤平市】事故物件・訳あり物件買取業者
【夕張市】事故物件・訳あり物件買取業者 【歌志内市】事故物件・訳あり物件買取業者
【三笠市】事故物件・訳あり物件買取業者 【苫小牧市】事故物件・訳あり物件買取業者
【稚内市】事故物件・訳あり物件買取業者  

北海道の再建築不可物件買取業者紹介

【札幌市】再建築不可物件買取業者 【函館市】再建築不可物件買取業者
【釧路市】再建築不可物件買取業者 【帯広市】再建築不可物件買取業者
【小樽市】再建築不可物件買取業者 【室蘭市】再建築不可物件買取業者
【登別市】再建築不可物件買取業者 【滝川市】再建築不可物件買取業者
【稚内市】再建築不可物件買取業者 【伊達市】再建築不可物件買取業者
【深川市】再建築不可物件買取業者 【砂川市】再建築不可物件買取業者

【都道府県別】おすすめの再建築不可物件買取業者一覧

\【他社で門前払いの物件でも買取実施中】高額査定はこちらから/