再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
新庄市の再建築不可物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの再建築不可物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「再建築不可物件」の他に「空き家」「田舎の土地」「事故物件」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で豊富な実績やノウハウがあり、買取以外の「再建築可能にする提案」などもしてもらえる可能性があります。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス酒田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス酒田店 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県酒田市松原南6番地9 |
| 電話番号 | 0120-163-013 0234-21-3011 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 酒田市・鶴岡市・新庄市 など |
| 地図 |
新庄市で買取を行う不動産業者
彩の不動産企画
賃貸・売買仲介、戸建て・土地などの買取にも対応。
| 会社名 | 彩の不動産企画 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県新庄市上金沢町８－４１ |
| 電話番号 | 0233-23-7241 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 新庄市 及び近郊エリア |
| 地図 |
株式会社サカエコーポレーション
賃貸・売買仲介、戸建て・土地などの買取にも対応。競売代行なども行う。
| 会社名 | 株式会社サカエコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 山形県新庄市金沢１０７３－２ |
| 電話番号 | 0233-23-2777 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 定休日：日・祝日 第２・４土曜日 |
| 設立 | 平成１６年５月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 新庄市 及び近郊エリア |
| 地図 |
有限会社Ｏ・Ｋプロジェクト
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社Ｏ・Ｋプロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 山形県新庄市金沢１５８２－８ |
| 電話番号 | 0233-22-2139 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 なし |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
東北ミサワホーム株式会社
仲介売却・買取保証付き仲介に対応。
| 会社名 | 東北ミサワホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：仙台市青葉区一番町一丁目３番１ TMビル８階 山形支店：山形県山形市寿町14番9号 庄内店 ：山形県鶴岡市美咲町３１－１３ |
| 電話番号 | 山形支店：023-622-0330 庄内店 ：0235-29-0303 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 定休日／毎週 火・水・第一日曜日 |
| 設立 | 本社：1969年11月5日 |
| 資本金 | 本社：100百万円（2018年3月末現在） |
| 対応エリア | 鶴岡市・酒田市・庄内町・三川町・新庄市・山形市・天童市・東根市・寒河江市・米沢市 など |
| 地図 |
曙不動産 有限会社
山形県をはじめ、宮城県・福島県・岩手県を営業エリアとする不動産売買の専門業者。自社買取を積極的に行う。
| 会社名 | 曙不動産 有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県 天童市 中里7-4-72 みずほビルA-301 |
| 電話番号 | 023-658-1125 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 平成14年（2002年）10月7日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山形県・宮城県・福島県・岩手県 |
| 地図 |
まとめ
この記事では再建築不可物件の買取業者を紹介させていただきました。
再建築不可物件は「建て替えができない」「住宅ローンが通らない」と敬遠され、一般的な不動産会社では売却が難しいと言われています。
再建築不可物件の処分にお困りなら、年間相談実績5000件を超えるアルバリンクがおすすめです。
田舎や築古の物件でも、日本全国どこでも対応可能。
再建築不可物件を買い取りしている東証上場企業なので無理な営業をかけてくる心配もなく、安心して相談をすることができます。
下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【山形県の地域別】不動産買取業者紹介
山形県の空き家買取業者紹介
| 【天童市】空き家買取業者 | 【鶴岡市】空き家買取業者 |
| 【米沢市】空き家買取業者 | 【酒田市】空き家買取業者 |
山形県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
山形県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【新庄市】再建築不可物件買取業者 | 【鶴岡市】再建築不可物件買取業者 |
| 【米沢市】再建築不可物件買取業者 |
