一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
伊予市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
愛媛県の不動産売却専門サイト
愛媛県全域に対応。
土地・建物の他、田畑・広すぎる土地や事故物件も積極的に買い取る。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社Ｋ－ｆｏｕｒ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市平和通四丁目２番地４ |
| 電話番号 | 089-994-6217 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛媛県全域 |
| 地図 |
カチタス松山店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス松山店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1 |
| 電話番号 | 0120-452-662 089-969-1360 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 松山市・伊予市 及び近郊エリア |
| 地図 |
伊予市で買取を行う不動産業者
株式会社クレインホーム
仲介売却・即時買取に対応。相続・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社クレインホーム |
|---|---|
| 所在地 | 松山本店：愛媛県松山市和泉南5丁目7-15 エイブルネットワーク伊予松前店： 愛媛県伊予郡松前町大字筒井356-1メゾンレスポワール１F |
| 電話番号 | 松山本店：089-904-2046 エイブルネットワーク伊予松前店089-916-5406 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 伊予郡松前町・伊予市 |
| 地図 |
大和ハウスグループ Livness
大和ハウスグループ（本社：大阪）の事業所は全国にあり。九州・沖縄にも15店舗。
中古住宅（中古戸建て・中古マンション）の購入、不動産売却、購入と同時のリノベーション・リフォーム、賃貸や空き家の管理など。
仲介売却・即時買取に対応。
大和ハウス工業の特徴、評判や口コミなどについて知りたい方は下記の記事で詳しくまとめていますので、ぜひ合わせてご覧ください。
| 会社名 | 大和ハウス工業 愛媛支店 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 松山市南江戸３丁目５－８ |
| 電話番号 | 089-925-9912 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 本社：1947年3月4日 創業：1955年4月5日 |
| 資本金 | 本社：1,618億4,518万4,151円 |
| 対応エリア | 全国 |
| 地図 |
松山不動産買取センター
地域密着50年の実績を持つ三福グループ。
| 会社名 | 株式会社三福売買ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 |
| 電話番号 | 0120-975-329 089-922-7155 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：なし（年末年始を除く） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町 |
| 地図 |
イエステーション松山城南店
仲介売却・自社買取。リフォーム再生、相続相談など。地域密着４５年で全国展開のイエステーション加盟店。
| 会社名 | 株式会社リビング椿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井六丁目6番44号 |
| 電話番号 | 0120-39-0100 089-958-0100 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 定休日/水曜日 |
| 設立 | 昭和51年8月 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 対応エリア | 松山市、東温市、砥部町、松豆町、伊予市 |
| 地図 |
株式会社センシブリティ
不動産買取・不動産売買・不動産仲介・リフォーム。
任意売却相談。
| 会社名 | 株式会社センシブリティ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市鷹子町551－1 |
| 電話番号 | 089-907-5574 0120-927-189 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛媛県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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