一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
相馬市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
引用：訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場 2-17-16-3 東京支店：東京都中央区新川 1-2-10-2 千葉支店：千葉県千葉市中央区栄町 32-10-6-601 つくば支店：茨城県つくば市天久保 1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町 2-77-1-4 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜 2-12-16-2 名古屋支店：名古屋市中村区名駅 4-2-12-8 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町 1-4-16 博多支店：福岡県福岡市博多区中州中島町 3-4-7 高崎支店：群馬県高崎市江木町 1657 札幌支店：札幌市中央区大通西 1-14-2-50-3-4 宇都宮支店：栃木県宇都宮市江野町 6-15-1 静岡支店：静岡県静岡市葵区伝馬町 21-1-301 京都支店：京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町 18-5階 神戸三宮支店：兵庫県神戸市中央区八幡通 4-2-13-7 熊本支店：熊本県熊本市中央区迎町2-1-22-1 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と連携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談することができます。
ぜひ1度、無料相談に申し込んでみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス福島店
引用：福島店|カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス福島店 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市野田町7丁目12-38 野田プラザビル2号室 |
| 電話番号 | 024-531-3030 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 福島市、南相馬市、二本松市、伊達市 |
| 地図 |
相馬市で買取を行う不動産業者
エイブルネットワーク相馬店
相続・空き家などの相談。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | エイブルネットワーク相馬店（株式会社 佐伯不動産） |
|---|---|
| 所在地 | 福島県相馬市中村字上町４４番地 |
| 電話番号 | 0244-35-2083 0078-603-2153 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日 第一・三火曜日、毎週水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 相馬市・南相馬市・相馬郡新地町・角田市・伊具郡丸森町 など |
| 地図 |
株式会社 双葉不動産
引用：HOME|双葉不動産
浪江町の本社と、南相馬、郡山に支店を展開。
住み替え相談、土地買取、戸建て買取、不動産相続の相談など。
| 会社名 | 株式会社 双葉不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：福島県双葉郡浪江町大字権現堂字上続町18-2 南相馬支店：福島県南相馬市原町区旭町2-2-2 郡山営業所：福島県郡山市八山田2-161-1 |
| 電話番号 | 本店：0240-35-2950 南相馬支店：0244-26-5175 郡山営業所：024-983-4778 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 水曜定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 郡山市、南相馬市、相馬市 など福島県東部エリア |
| 地図 |
イエステーション南相馬店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
アドレス株式会社は、宮城、福島、茨城で１９店舗を展開。
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | イエステーション南相馬店（アドレス株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 福島県南相馬市原町区東町一丁目89 |
| 電話番号 | 0244-26-4140 0120-297-011 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、GW、お盆 |
| 設立 | アドレス株式会社：平成10年7月21日 |
| 資本金 | アドレス株式会社：1,200万円 |
| 対応エリア | 宮城、福島、茨城 南相馬店：相馬市、南相馬市 |
| 地図 |
株式会社グローバルエステート
仲介売却・即時買取に対応。
相続・離婚・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社グローバルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市長者一丁目7番17号 さくらビル3階 |
| 電話番号 | 024-983-1338 0120-04-1338 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 平成11年2月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福島県 |
| 地図 |
株式会社セドラホーム
不動産の売買、賃貸、管理及び仲介、コンサルティング、不用品回収や遺品整理・生前整理なども請け負う。
仲介売却・買取・買取保証付き仲介・任意売却にも対応。
| 会社名 | 株式会社セドラホーム |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市三河南町1-20 コラッセふくしま6階 |
| 電話番号 | 024-563-7797 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福島市及び近郊 |
| 地図 |
曙不動産有限会社
引用：TOP|曙不動産有限会社
山形、宮城、福島、岩手の広域に渡り不動産売買を行う。
仲介売却・即時買取・競売代行も対応。
| 会社名 | 曙不動産有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山形県天童市中里7-4-72 みずほビルA-301 |
| 電話番号 | 023-658-1125 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 設立 | 平成14年10月7日（2002年10月7日） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山形県、宮城県、福島県、岩手県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
年間相談件数が5000件越え（2024年）の東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度相談してみてください。
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