一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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大川市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）博多支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）博多支店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階F |
| 電話番号 | 0120-542-865 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/hakata/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス 大牟田店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス 大牟田店 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市岩本字彦林2417-1ブリッジ201号室 |
| 電話番号 | 0120-719-063 0944-58-6176 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大牟田市・柳川市・みやま市・荒尾市・玉名市・三猪郡大木町 など |
| 地図 |
福岡不動産買取センター
再建築不可、難あり物件も対応。現状のまま買取、不用品処分も無償代行可能。
| 会社名 | 株式会社ラグハウス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市中央区警固2-17-30 |
| 電話番号 | 092-731-6075 |
| 営業時間 | 店休日/火・土日祝日・GW・お盆・年末年始 |
| 設立 | 平成27年6月16日 |
| 資本金 | 1000万 |
| 対応エリア | 福岡県 |
| 地図 |
大川市で買取を行う不動産業者
株式会社駅前不動産 大川店
「駅前不動産」は、本店のある久留米エリアに１２店舗、福岡市、筑紫野市、佐賀県などに３０店舗あり。
賃貸仲介・管理、売買・買取を行う。
| 会社名 | 株式会社駅前不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：福岡県久留米市東櫛原町2851-1 買取バンク本店：福岡県久留米市上津町1417-1 大川店：福岡県大川市榎津162-1 |
| 本店：0942-36-3636 買取バンク本店：0942-80-030 4大川店：0944-87-2155 |
|
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 設立 | 1995年3月10日 有限会社西鉄久留米駅前不動産 1998年3月31日 株式会社駅前不動産 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 久留米・福岡・佐賀 |
| 地図 |
全力不動産 大川店
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
| 会社名 | 株式会社第一サウンド 不動産部門 全力不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：福岡県大牟田市長溝町22-8 大川店：福岡県大川市向島1409-8 1F |
| 電話番号 | 本店： 0944-53-8888 大川店：0944-89-1188 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大牟田市、大川市、柳川市 など |
| 地図 |
株式会社かずやハウジング 大川店
賃貸・売買の仲介、建築、宅地販売、中古住宅リフォーム再販など。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社かずやハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 本店：熊本県玉名市立願寺１７３－１ 熊本支店：熊本県熊本市中央区 大江4丁目16?7 大川店：福岡県大川市鐘ヶ江747-2 |
| 電話番号 | 本店：0968-73-4668 熊本支店：096-373-06665 大川店：0944-85-8808 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 日曜日 |
| 設立 | 1998年7月 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 熊本県 玉名市・熊本市・荒尾市・山鹿市・菊池市 福岡県 八女市・大川市・柳川市・筑後市・久留米市・大牟田市 |
| 地図 |
株式会社やまがみ不動産
店舗・新築住宅・中古住宅・住宅用地から商業用地、駐車場等の仲介・管理・販売。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社やまがみ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県柳川市三橋町下百町11-4 |
| 電話番号 | 0944-75-6610 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 無（お盆、年末年始除く） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 柳川市、大川市、みやま市、大木町周辺 |
| 地図 |
ハウスドゥ！筑後大木
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！筑後大木(株式会社 熊丸組) |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県三潴郡大木町大字奥牟田８２７－６ |
| 電話番号 | 0120-039-079 0944-33-2398 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：水曜日、年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 筑後市、柳川市、大川市、三潴郡大木町 など |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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