一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
久慈市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
アルバリンクは岩手県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて岩手県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：空き家対策「株式会社AlbaLink（アルバリンク）」との連携協定について｜宮古市
岩手にお住まいの方、物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
フォーライズ土地再生有限会社
築古物件、事件・事故物件、再建築不可物件、借地権・底地、違反建築、雨漏り・シロアリ・傾きなどのある物理的瑕疵物件などの訳アリ物件の買取。
| 会社名 | フォーライズ土地再生有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市菜園1-12-6 アーヴァーズビル405号室 |
| 電話番号 | 019-606-6868 |
| 営業時間 | 年中無休 |
| 設立 | 平成14年（2002年）11月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 岩手県、宮城県仙台市 など |
| 地図 |
カチタス八戸店
引用：八戸店|カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス八戸店 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県八戸市城下1丁目14-4地代所ビル1-Ｃ号室 |
| 電話番号 | 0178-71-3360 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 八戸市、岩手県二戸市、岩手県久慈市 など |
| 地図 |
久慈市で買取を行う不動産業者
株式会社レーベル’ホールディングス
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、土木建築工事、測量・設計などの不動産業務の他、清掃業、介護福祉行、広告業、飲食業、旅行業など様々な業務を展開する。
| 会社名 | 株式会社レーベル’ホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県久慈市川崎町12-3 |
| 電話番号 | 0194-52-0041 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成25年6月1日 創業：平成9年 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 久慈市 |
| 地図 |
陸中建設株式会社
引用：TOP|陸中建設株式会社
創業60年の地域密着企業で建設、運輸、不動産事業などを行う。中古住宅のリフォーム、賃貸、買取再販など。
| 会社名 | 陸中建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県宮古市宮町1-3-5 |
| 電話番号 | 0193-62-3467 |
| 営業時間 | 8：00～17：00 定休日 土曜・日曜 |
| 設立 | 1963年7月26日 |
| 資本金 | 7,000万円 |
| 対応エリア | 宮古市・久慈市・釜石市・岩泉町・山田町・普代村・田野畑村・大槌町・野田村 |
| 地図 |
株式会社エコー不動産
アパート、ビル、事務所、土地、家屋などの賃貸・管理・売買・買取・仲介。
| 会社名 | 株式会社エコー不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県釜石市中妻町2丁目3-6 |
| 電話番号 | 0193-23-8600 |
| 営業時間 | 定休日 日曜日・祝日・第一土曜日 |
| 設立 | 昭和60年11月01日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 岩手県内 |
| 地図 |
株式会社ハシモトホーム
本社の青森の他、青森・岩手・秋田に７店舗を持つ「ハシモトホーム」は北東北3県のネットワーク。
ローン残債物件などにも対応。空き家の活用サポート。仲介売却・直接買取も可能。最短３日で現金化。
| 会社名 | 株式会社ハシモトホーム |
|---|---|
| 所在地 | 八戸本社：青森県八戸市類家四丁目5番2号 盛岡支店：岩手県盛岡市本宮五丁目9番10号 |
| 電話番号 | 八戸本社：0178-71-1700 0120-71-1784 盛岡支店：019-631-1123 0120-58-4610 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日：水曜日 |
| 設立 | 昭和52年11月7日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 青森・岩手・秋田 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【岩手県の地域別】不動産買取業者紹介
岩手県の空き家買取業者紹介
| 【一関市】空き家買取業者 | 【奥洲市】空き家買取業者 |
| 【花巻市】空き家買取業者 | 【北上市】空き家買取業者 |
| 【宮古市】空き家買取業者 |
岩手県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
岩手県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【奥洲市】再建築不可物件買取業者 | 【一関市】再建築不可物件買取業者 |
| 【花巻市】再建築不可物件買取業者 | 【盛岡市】再建築不可物件買取業者 |
