北海道伊達市の再建築不可物件買取業者7社比較！ランキング形式で徹底解説

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

北海道伊達市の再建築不可物件買取業者一覧

引用：https://wakeari-hikaku.com/ref/saikentiku.html

会社名	株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地	本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室名古屋支店：（2023年　開設予定）大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号	本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612
営業時間	10:00～19:00
免許番号	国土交通大臣（1）第10112号
設立	平成23年1月
資本金	2400万円
対応エリア	首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

買取専用ダイヤル

10：00～19：00(日曜定休)

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

引用：https://home.katitas.jp/contents/code/office_info/137

株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。

引用：https://date-housedo.com/

「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。

会社名	ハウスドゥ！伊達(株式会社伊達クリーニング)
所在地	北海道伊達市舟岡町１７５番地４号
電話番号	0142-82-8830
営業時間	10：00～18：00 定休日：水曜日
設立
資本金
対応エリア	伊達市・有珠郡壮瞥町・虻田郡喜茂別町・虻田郡留寿都村・虻田郡洞爺湖町
地図

引用：https://www.mt-takuken.jp/

不動産の売買・賃貸仲介、建物のリフォーム、住宅の設計監理、賃貸物件の管理
仲介売却・即時買取に対応。空き家パトロールも行う。

引用：https://www.fudousankaimasu.com/

地域密着。即時買取に対応。

引用：https://kaitori-iburicenter-housedo.com/

「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。

会社名	ハウスドゥ！胆振センター店(有限会社スタートム)
所在地	北海道室蘭市中島町3丁目22番7号　エルカナリヤビル3階
電話番号	0143-83-5454
営業時間	10：00～18：00　定休日／水曜日
設立	株式会社ハウスドゥ：2009年1月　（創業　1991年）
資本金	株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在）
対応エリア	胆振地区室蘭市苫小牧市登別市伊達市豊浦町壮瞥町白老町厚真町洞爺湖町安平町むかわ町
地図

引用：https://muroran-housedo.com/

「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。

会社名	ハウスドゥ！室蘭店(株式会社トワ・ピリエ)
所在地	北海道室蘭市東町２丁目１９番６号
電話番号	0143-45-2630
営業時間	10：00～17：00　定休日／水曜日
設立	株式会社ハウスドゥ：2009年1月　（創業　1991年）
資本金	株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在）
対応エリア	室蘭市・登別市・伊達市・有珠郡壮瞥町・白老郡白老町・虻田郡洞爺湖町・河東郡音更町
地図