一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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東温市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社ライズクリエーション
再建築不可、借地・底地、事故物件などの訳あり物件も相談可能。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ライズクリエーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市高橋甲311-2 |
| 電話番号 | 0898-35-5562 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／土曜・日曜・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 今治市を中心に愛媛県 |
| 地図 |
カチタス松山店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス松山店 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町拾町132-1 |
| 電話番号 | 0120-452-662 089-969-1360 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 松山市・伊予市・東温市 及び近郊エリア |
| 地図 |
株式会社Ｋ－ｆｏｕｒ
古屋付き土地、残置物のある物件、田、店舗、広すぎる土地、事故物件など特殊な物件も買取相談可能。
| 会社名 | 株式会社Ｋ－ｆｏｕｒ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市平和通四丁目２番地４ |
| 電話番号 | 089-994-6217 |
| 営業時間 | 10:00 ～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 愛媛県全域 |
| 地図 |
東温市で買取を行う不動産業者
センチュリー21 宅建流通えひめ
「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社宅建流通えひめ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市束本2丁目10-19 |
| 電話番号 | 089-941-0221 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（土日17：00） 定休日：GW・お盆・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 中予エリア：松山市・東温市・伊予市・砥部町・久万高原町 東予エリア：今治市・西条市・新居浜市・四国中央市 |
| 地図 |
株式会社リビング椿
昭和51年創業。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社リビング椿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井六丁目6番44号 |
| 電話番号 | 0120-39-0100 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日 水曜日 |
| 設立 | 昭和51年8月 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 対応エリア | 城南・城東地区 松山市・伊予市・東温市・松前町・砥部町 |
| 地図 |
松山不動産買取センター
地域密着50年の実績を持つ三福グループ。
| 会社名 | 株式会社三福売買ステーション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 |
| 電話番号 | 0120-975-329 089-922-7155 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：なし（年末年始を除く） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町 |
| 地図 |
イエステーション松山城南店
仲介売却・自社買取。リフォーム再生、相続相談など。地域密着４５年で全国展開のイエステーション加盟店。
| 会社名 | 株式会社リビング椿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井六丁目6番44号 |
| 電話番号 | 0120-39-0100 089-958-0100 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 定休日/水曜日 |
| 設立 | 昭和51年8月 |
| 資本金 | 2,500万円 |
| 対応エリア | 松山市、東温市、砥部町、松豆町、伊予市 |
| 地図 |
不動産買取.com 松山店
相続不動産、離婚トラブル、ローン残債物件なども弁護士などの専門家と提携しサポート。
土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用などの買取。
| 会社名 | 株式会社アットハウジング 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市平井町甲2382 |
| 電話番号 | 089-976-7255 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日 毎週水曜日、第１.２.３.５火曜日 |
| 設立 | 昭和55年9月 |
| 資本金 | 6811万円 |
| 対応エリア | 松山市、今治市、伊予市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町、東温市 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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