再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
本巣市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
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所在地 | 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
電話番号 | 本社:0120-547-374 千葉支店:0120-672-052 つくば支店:0120-301-746 大宮支店:0120-742-640 横浜支店:0120-742-612 名古屋支店:0120-268-059 大阪支店:0120-897-565 |
営業時間 | 10:00~19:00 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2400万円 |
対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10:00~19:00(日曜定休)
カチタス大垣店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
会社名 | カチタス大垣店 |
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所在地 | 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 高屋町エムサビル2F |
電話番号 | 0120-443-181 0584-83-7141 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
設立 | 本社:1978年9月1日 |
資本金 | 本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在) |
対応エリア | 大垣市を中心に、揖斐、不破、海津、羽島、瑞穂方面 |
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お助け不動産
創業35年の地域密着企業。愛知をはじめ、東海三県に対応。
事件・事故・火災・ゴミ屋敷・近隣トラブル・生産緑地・長屋・紛争・狭小地・借地権・共有持分・再建築不可などのあらゆる訳あり不動産に対応。
最短即日・即金買取。
会社名 | アップウィッシュ株式会社 |
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所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字陣場303番地 |
電話番号 | 0564-58-0988 0120-28-9991 |
営業時間 | |
設立 | 1987年4月 |
資本金 | 8,000万円 |
対応エリア | 愛知・岐阜・三重 |
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訳アリ物件のミカタ
再建築不可、市街化調整区域、違法建築、事故物件などの訳アリ物件買取を行う。
会社名 | 株式会社東海リアルティ |
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所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F |
電話番号 | 052-710-5370 |
営業時間 | 9:30~18:30 定休日 水曜日・日曜日 |
設立 | 平成21年10月 |
資本金 | |
対応エリア | 愛知・岐阜・三重 東海~近畿エリア |
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あいち不動産開発株式会社
築古・ボロ屋・再建築不可・大量の残置物・建蔽率オーバー・孤独死などの物件にも対応。
東海3県に対応。最短3日で現金化可能。
※令和5年4月「株式会社アイエスエス」から「あいち不動産開発株式会社」に社名変更
会社名 | あいち不動産開発株式会社 |
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所在地 | 愛知県名古屋市名東区本郷二丁目170-2 |
電話番号 | 052-855-2712 |
営業時間 | 9:00~19:00 年中無休 |
設立 | 創業 平成22年5月 設立 平成31年4月 |
資本金 | |
対応エリア | [岐阜県]岐阜市 大垣市 多治見市 関市 瑞浪市 羽島市 美濃加茂市 美濃市 土岐市 各務原市 可児市 瑞穂市 本巣市 山県市 郡上市八幡町 岐南町 笠松町 神戸町 輪之内町 安八町 北方町 大野町 池田町
[三重県]四日市市 鈴鹿市 桑名市 いなべ市 川越町 朝日町 東員町 菰野町 木曽岬町 [愛知県]奥三河、南知多町を除く全エリア |
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本巣市で買取を行う不動産業者
ハウスレクト株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
相続・空き家などの相談。
会社名 | ハウスレクト株式会社 |
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所在地 | 岐阜県本巣市北野71番地 |
電話番号 | 058-227-4904 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日 毎週水曜日 |
設立 | 2015年01月 |
資本金 | |
対応エリア | 岐阜市・大垣市・瑞穂市・本巣市・北方町・岐南町・笠松町・各務原市・羽島市 及び近郊エリア |
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株式会社WILL
新築分譲、リフォーム、不動産売買。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
会社名 | 株式会社WILL |
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所在地 | 岐阜県本巣市政田815-1 |
電話番号 | 058-372-6239 |
営業時間 | 9:00~19:00 定休日 無休 / 年末年始 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 瑞穂市 本巣市 岐阜市 大垣市 本巣郡 羽島市 など |
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有限会社アンドー不動産
仲介売却・即時買取に対応。
農地・空き家・相続などの売却・活用相談。
会社名 | 有限会社アンドー不動産 |
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所在地 | 岐阜県揖斐郡池田町池野266-7 |
電話番号 | 0585-45-3595 |
営業時間 | 9:30~18:30 定休日 不定休 |
設立 | 平成17年7月 創業:昭和53年3月 |
資本金 | |
対応エリア | 揖斐郡・本巣市・本巣郡・大垣市 など |
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株式会社アースリー不動産
仲介売却・即時買取に対応。
会社名 | 株式会社アースリー不動産 |
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所在地 | 岐阜県加茂郡富加町羽生2145-1 |
電話番号 | 0120-25-1005 |
営業時間 | 10:00~19:00 定休日 毎週水曜日 |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 岐阜市・羽島市・各務原市・山県市・瑞穂市・本巣市・羽島郡・本巣郡・大垣市・海津市・養老郡・不破郡・安八郡・揖斐郡・関市・美濃市・美濃加茂市・可児市・郡上市・加茂郡・可児郡・多治見市・中津川市・瑞浪市・恵那市・土岐市・高山市・飛騨市・下呂市・大野郡 |
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株式会社リアルエステート岐阜
売却するまでの、訪問相談、現地調査、不動産査定、宣伝広告費等すべて無料。仲介売却、買取、任意売却に対応。ローン残債や収益物件の相談。
会社名 | 株式会社リアルエステート岐阜 |
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所在地 | 岐阜県岐阜市今嶺3丁目4-27 |
電話番号 | 058-215-0822 |
営業時間 | 9:00~18:00 定休日:日曜(予約で対応可能) |
設立 | |
資本金 | |
対応エリア | 岐阜県・愛知県・三重県エリア |
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まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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