一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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宇陀市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
奈良シティハウス株式会社
土地・建物・マンション・事業用地など種類を問わず取り扱う。再建築不可・事故物件なども買取可能。
| 会社名 | 奈良シティハウス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南1-6-11 |
| 電話番号 | 0742-48-5333 |
| 営業時間 | 8:30～18:00 定休日:年中無休（年末年始除く） |
| 設立 | 昭和58年1月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 対応エリア | 奈良県内、京都府南部 |
| 地図 |
プライム不動産
事件・事故・孤独死・自殺・再建築不可・違法建築・相続・共有持分・底地・ゴミ屋敷・近隣トラブルなどあらゆる訳あり物件の売買・買取が可能。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | プライム不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町鍵281－1 |
| 電話番号 | 0120-694-776 090-8483-3812 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪、奈良、京都、滋賀、和歌山、三重、兵庫 |
| 地図 |
株式会社なにわ工務店
守口市の本店の他、神戸、姫路、奈良、和歌山に支店あり。
シロアリ・雨漏りなどの物理的瑕疵、自殺・事件・火災などの心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、再建築不可、違反建築などの訳あり物件を積極的に買い取る。
買取保証付き仲介システムもあり。
| 会社名 | 株式会社なにわ工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫路支店：兵庫県姫路市東駅前町24番地 姫路KSビル 2F 和歌山支店：和歌山県和歌山市美園４丁目69-8 林ビル 4F 京都支店：京都府京都市南区東九条室町1-10 中矢ビル 2F |
| 電話番号 | 大阪なんば本店：06-6563-6100 北大阪支店：06-6926-9218 神戸支店：078-241-7711 奈良支店：0742-81-3222 姫路支店：079-221-5678 和歌山支店：073-435-5567 京都支店：075-681-2800 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成25年2月8日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・奈良・和歌山 |
| 地図 |
宇陀市で買取を行う不動産業者
三和相互住宅販売株式会社
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
| 会社名 | 三和相互住宅販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県宇陀市榛原萩原２８４４－１７ |
| 電話番号 | 0745-82-6677 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：毎週水曜日・第3火曜日 夏季 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 宇陀市・榛原 |
| 地図 |
センチュリー21 マトリックス不動産販売
「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。（2021/7現在）
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
| 会社名 | マトリックス不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市新堂町281番地の3 |
| 電話番号 | 0744-48-5388 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 令和1年9月11日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 奈良県全域 |
| 地図 |
株式会社 栄光ホーム
創業38年、販売力による仲介売却を得意とするが、物件によっては買取も可能。
| 会社名 | 株式会社 栄光ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷37番地の10 |
| 電話番号 | 0744-45-4546 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日：毎週水曜日(月一回不定休あり） |
| 設立 | 昭和59年10月15日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 桜井市・宇陀市・橿原市・川西町・天理市・奈良市・磯城郡・吉野郡・郡山市・山辺郡・御所市・香芝市・高田市・生駒市・北葛城郡など |
| 地図 |
ハウスドゥ！橿原
引用：売却相談｜ハウスドゥ橿原
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！橿原 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市醍醐町267-1 |
| 電話番号 | 0120-16-8988 0744-24-8080 |
| 営業時間 | 【平日】9：00-17：30 【土・日・祝】9：00-19：00 定休日：水曜日・年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 橿原市・桜井市・大和高田市・北葛城郡広陵町・御所市・生駒市・香芝市・葛城市・宇陀市・磯城郡川西町・磯城郡田原本町・北葛城郡王寺町・吉野郡大淀町 など |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
【奈良県の地域別】不動産買取業者紹介
奈良県の空き家買取業者紹介
| 【大和高田市】空き家買取業者 | 【大和郡山市】空き家買取業者 |
| 【橿原市】空き家買取業者 | 【生駒市】空き家買取業者 |
| 【香芝市】空き家買取業者 | 【天理市】空き家買取業者 |
奈良県の事故物件・訳あり物件買取業者紹介
奈良県の再建築不可物件買取業者紹介
| 【御所市】再建築不可物件買取業者 | 【生駒市】再建築不可物件買取業者 |
| 【大和郡山市】再建築不可物件買取業者 | 【大和高田市】再建築不可物件買取業者 |
| 【桜井市】再建築不可物件買取業者 |
