一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
平川市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス弘前店
引用：弘前店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス弘前店 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字八幡町2丁目8-6 プレステージ青山105 |
| 電話番号 | 0172-39-2732 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 弘前市、黒石市、平川市、北津軽郡、南津軽郡 |
| 地図 |
平川市で買取を行う不動産業者
株式会社太陽地所
引用：TOP｜株式会社太陽地所
1978年創業、青森で4店舗と秋田県大館市にも店舗を展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社太陽地所 |
|---|---|
| 所在地 | 弘前本店：青森県弘前市大字大町3丁目1－2 青森支店：青森市勝田1-15-14 八戸支店：八戸市根城9-13-2 五所川原支店：五所川原市中央6丁目37-3 大館支店：秋田県大館市長倉117 |
| 電話番号 | 弘前本店：0172-33-4445 青森支店：017-763-0252 八戸支店：0178-43-7300 五所川原支店：0173-38-3880 大館支店：0186-57-8820 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 1978年2月 |
| 資本金 | 1,500万円 |
| 対応エリア | 弘前市、青森市、八戸市、五所川原市を中心に青森県内 秋田県大館市 及び近郊エリア |
| 地図 |
おうち情報館
引用：TOP｜おうち情報館
注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産売買・賃貸仲介・管理など。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：青森県弘前市外崎４丁目４－３４ 城東店：弘前市大字城東中央2丁目3-8 青森駅前店：青森県青森市安方一丁目３－２ 土手町店：青森県弘前市大字土手町211番地10 |
| 電話番号 | 本社：0172-55-7805 城東店：0172-27-3355 青森駅前店：0120-310-964 017-718-4244 土手町店：0172-38-0980 |
| 営業時間 | 平日～土曜日／10:00～18:00 日曜日／10:00～17:00 定休日 水曜日・祝祭日 |
| 設立 | 2000年8月30日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 対応エリア | 青森市・弘前市・五所川原市・平川市 |
| 地図 |
ハウスドゥ！弘前駅前店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | ハウスドゥ！弘前駅前店（株式会社ハウスリアルティ） |
|---|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字大町3丁目10-1 |
| 電話番号 | 0172-32-2028 |
| 営業時間 | 平日9:00～18:00 土曜9:00～17:00 日曜10:00～17:00 定休日：毎週水曜日、第３日曜日、祝祭日、お盆休暇、年末年始 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 弘前市・黒石市・平川市・中津軽郡西目屋村・南津軽郡大鰐町・南津軽郡田舎館村 |
| 地図 |
株式会社ハシモトホーム
本社の青森の他、青森・岩手・秋田に７店舗を持つ「ハシモトホーム」は北東北3県のネットワーク。
ローン残債物件などにも対応。空き家の活用サポート。仲介売却・直接買取も可能。最短３日で現金化。
| 会社名 | 株式会社ハシモトホーム |
|---|---|
| 所在地 | 八戸本社：青森県八戸市類家四丁目5番2号 青森支店：青森県青森市中央四丁目11番10号 弘前支店：青森県弘前市神田一丁目7番地14 三沢支店：青森県三沢市松園町三丁目6番16号 中 |
| 電話番号 | 八戸本社：0178-71-1700 0120-71-1784 青森支店：017-763-5330 0120-24-8410 弘前支店：0172-31-6724 0120-31-6730 三沢支店：0176-58-0056 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日：水曜日 |
| 設立 | 昭和52年11月7日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 青森・岩手・秋田 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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