京都市の任意売却買取業者9社比較!ランキング形式で徹底解説

京都市で任意売却が対応可能な業者一覧 京都府

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

京都市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

任意売却からすま相談室

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
法律相談(債務整理・離婚問題・相続問題等)業務など。
京都本社と東京にも支社を持ち、関西・関東を営業エリアとする。

会社名 烏丸リアルマネジメント株式会社
所在地 京都市中京区御幸町通丸太町下る毘沙門町553 御幸町ビル3階
東京相談室:東京都中央区銀座3-11-16G-3銀座ビル2階
電話番号 075-253-0881 0120-57-0400
営業時間 10:00~18:00
定休日 土曜・日曜
設立 2014年8月(平成28年8月)
資本金
対応エリア 関西圏(京都・大阪・滋賀・兵庫・奈良)
関東圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)
地図

 

京都任意売却相談センター

「一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会」加盟。

会社名 京都任意売却相談センター(株式会社MYホーム)
所在地 京都市伏見区桃山町丹後10-6 伴ビル202
電話番号 075-634-8610
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日・祝日・お盆・年末年始・GW・SW
設立 2016年 株式会社MYホーム:2012年
資本金 株式会社MYホーム:3,000,000円
対応エリア 京都市を中心に京都全域
地図

 

株式会社 エイミックス 京都相談室

京都・大阪・東京・千葉・埼玉・神奈川・名古屋で支店展開。任意売却を専門に行う。
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。

会社名 株式会社 エイミックス
所在地 京都相談室:京都府京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町101 アーバンネット四条烏丸ビル6階
大阪事務所:大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル18階
東京事務所:東京都中央区日本橋室町4丁目3番15号 DK日本橋4階
名古屋事務所:愛知県名古屋市中区栄2丁目9番5号 アーク栄東海ビル9階
神奈川相談室:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11番5号 相鉄KSビル6階
千葉相談室:千葉県千葉市中央区富士見1丁目14番13号 千葉大栄ビル8階
埼玉相談室:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目266番3号 シンワKIビル2階
電話番号 0120-889-281

東 京:03-6262-1300
大 阪:06-6533-1411
名古屋:052-433-2333

営業時間
設立 平成15年11月7日
資本金 5.000万円
対応エリア 京都・大阪・行後・滋賀・奈良
東京・千葉・埼玉・神奈川
静岡・愛知・岐阜・三重
地図

 

任意売却まるっと解決なび

住宅ローン相談、破産事件などの管財補助業務、不動産仲介・買取業務など。
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。

会社名 株式会社 アリオン
所在地 本社:京都市中京区御幸町通丸太町下る毘沙門町537 新井ビル3階3号
大阪相談室:大阪市都島区片町1丁目5-13 大手前センチュリービル 4階
電話番号 0120-55-7836
075-212-6501
営業時間 9:00~17:00
定休日 土曜・日曜
設立 2010年6月2日
資本金
対応エリア 京都・大阪
地図

 

一般社団法人 京都任意売却支援協会

「一般社団法人 任意売却支援協会」の京都相談室。
任意売却サポート・無料相談・リースバックにも対応。

会社名 一般社団法人 京都任意売却支援協会
所在地 京都市中京区西ノ京大炊御門町8-57
電話番号 0800-123-4864
営業時間
設立
資本金
対応エリア 京都府
地図

 

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 京都相談センター

「一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会」加盟。
任意売却・リースバック・親族間売買に対応。

会社名 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 京都相談センター
所在地 京都市伏見区桃山町丹後18-23 丸谷ビル1F
電話番号 0120-963-281
営業時間
設立
資本金
対応エリア 京都市(右京区、上京区、北区、左京区、下京区、中京区、西京区、東山区、伏見区、南区、山科区)、宮津市、京丹後市、福知山市、舞鶴市、綾部市、亀岡市、南丹市、向日市、長岡京市、宇治市、城陽市、八幡市、京田辺市、木津川市、大山崎町、久御山町、井手町、宇治田原町、笠置町、和束町、精華町、南山城村、京丹波町、伊根町、与謝野町
地図

 

京都住宅ローンSOS

不動産売買、賃貸管理、任意売却コンサルティング業務。
リースバックにも対応。

会社名 バリューアッド株式会社
所在地 京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町436番地2 SHICATA DIX BLDG 8階
電話番号 075-251-6500 0120-820-710
営業時間 9:00~19:00
設立 2015年(平成27年)1月5日
資本金 30,000,000円
対応エリア 京都市を中心に京都全域
地図

 

株式会社昇栄不動産

不動産賃貸仲介・管理、売買、任意売却事業、高齢者介護施設入所サポート事業など。
リースバックに対応。

会社名 株式会社昇栄不動産
所在地 京都市西京区樫原蛸田町30番地34
電話番号 075-394-7117 0120-145-444
営業時間
設立
資本金 平成26年4月4日
対応エリア 京都府
地図

 

 

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

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