京都市の訳あり物件買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

京都市で訳あり物件が買取可能な業者一覧 京都府

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

京都市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

センチュリー21 ハウスマーケット

孤独死・自殺・他殺・火災などの事故物件、ゴミ屋敷、再建築不可物件、境界不明、老朽化物件、雨漏り物件なども買取可能。

会社名 株式会社ハウスマーケット
所在地 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 リンサンハイツ
電話番号 0120-652-121
営業時間 9:00~-17:00
定休日:水曜日
設立 平成26年2月
資本金 800万円
対応エリア 京都府・滋賀県・大阪府・奈良県・兵庫県 など
地図

 

訳あり物件買取専門サイト

事故物件、訳あり物件、再建築不可物件の買取。

会社名 株式会社Plum Village
所在地 京都府京都市伏見区竹田中川原町387 リンサンハイツ1F
電話番号 0774-25-3955 0120-255-221
営業時間 9:00~21:00(水曜定休)
設立 2017年12月04日
資本金 3,000万円
対応エリア 京都、大阪、兵庫、奈良、滋賀、和歌山
地図

 

訳あり不動産即日買取専門サイト

即日買取・即現金化。

会社名 エルミタ不動産 株式会社
所在地 京都府京都市山科区西野岸ノ下町8番地9
電話番号 0800-888-5833
営業時間
設立
資本金
対応エリア 京都・滋賀・大阪・兵庫・奈良
地図

 

株式会社パークエステート

京都市南区に地域密着。
空家・再建築不可・事故物件なども買取可能。

会社名 株式会社パークエステート
所在地 京都市南区唐橋川久保町4番地 ヌフジャラン御前1F
電話番号 0120-848-290 075-662-0018
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日・第2火曜日
設立
資本金
対応エリア 京都市南区(唐橋・吉祥院・西九条・東九条・八条・上鳥羽・久世)
地図

 

株式会社 大地

共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など

会社名 株式会社 大地
所在地 京都市中京区壬生森町68番地5 グランディール 大地ビル1F
電話番号 075-812-8177
営業時間 10:00~19:00(水・日定休)
設立 平成5年2月2日
資本金 1000万円
対応エリア 京都市・宇治市・亀岡市・舞鶴市・城陽市・長岡京市・福知山市・八幡市・木津川市・京田辺市・京丹後市・向日市・綾部市・南丹市・宮津市など
地図

 

建都住宅販売株式会社

京都・滋賀エリアに3店舗。事件・事故・訳ありなども相談可能。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。

会社名 建都住宅販売株式会社
所在地 本社:京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594-1
左京店:京都市左京区山端滝ヶ鼻町4-8
右京店:京都市右京区葛野大路通三条西入ル西八反田町9-11
滋賀店:滋賀県草津市橋岡町82-1 メルディアキューブ南草津1212号室
電話番号 本社:075-411-0700
左京店:075-711-5149
右京店:075-811-5000
滋賀店:077-598-6621
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日・水曜日
設立 1986年(昭和61年)10月2日
資本金 4,500万円
対応エリア 京都市、長岡京市、向日市、大津市(一部)
地図

 

フレンドホームズ株式会社

事件・事故物件も現状のまま買取対応。

会社名 フレンドホームズ株式会社
所在地 京都府京都市西京区上桂前田町15番地1 1F
電話番号 075-950-0070
営業時間 8:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日
設立
資本金 300万円
対応エリア 京都、大阪
地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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