さいたま市の訳あり物件買取業者9社比較!ランキング形式で徹底解説

さいたま市で訳あり物件が買取可能な業者一覧 埼玉県

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

さいたま市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

AlbaLink(アルバリンク)大宮支店

東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。

会社名 AlbaLink(アルバリンク)大宮支店
所在地 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
電話番号 大宮支店:0120-742-640
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
設立 本社:平成23年1月
資本金 本社:2400万円
対応エリア 大宮支店:埼玉県全域
地図

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

 

成仏不動産の正しい買取

東京を本社に、横浜・千葉・埼玉・浜松・大阪・福岡に支店あり。
孤独死・自殺・他殺などの事故物件、ゴミ屋敷などの買取。
特殊清掃・遺品整理・相続サポートも行う。

会社名 株式会社マークス不動産
所在地 本社:東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階
横浜支店:神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1 プラウド馬車道303号室
千葉支店:千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第2山崎ビル5階C号室
さいたま支店:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-7-3 MKビル3階
浜松支店:静岡県浜松市中区高林5-1-22
大阪支店:大阪府大阪市北区豊崎5-1-16 ミヤプラザ中津801
福岡支店:福岡県福岡市中央区大名2-3-3 ラピスラズリ308
電話番号 03-5299-7791 0120-917-974
営業時間 9:30~18:30
設立 設立2010年03月
資本金 900万円
対応エリア 神奈川・東京・埼玉
地図

 

タイセーホームズ

再建築不可物件、未接道、狭小地、指導負担なし、共有持分、境界紛争、リンチトラブル、老朽化物件、ゴミ屋敷などの訳あり物件も現況のまま買取。

会社名 株式会社 大成総合不動産
所在地 本店:埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目548-2富士幸ビル
大宮門街店:埼玉県さいたま市大宮区大門町二丁目118番地 大宮門街SQUARE 1階
電話番号 048-660-0555
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
設立 2007年10月19日
資本金 2,000万円
対応エリア さいたま市を中心に近郊エリア
地図

 

株式会社レックス大興

借地権、空き家、再建築不可、相続問題、リースバック、残置物処理なども行う。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名 株式会社レックス大興
所在地 本社:さいたま市大宮区大門町1-45-2
大宮東口店 不動産営業部ー資産運用課ー
さいたま市大宮区宮町1-15 松屋ビル8F
電話番号 048-643-0888
営業時間 9:00~18:00  定休日 毎週水曜日
設立 平成3年5月27日
資本金 10,000,000円
対応エリア さいたま市及び近郊
地図

 

株式会社セゾンハウス

一戸建て・マンション・土地・事業用・収益用等、種別は問わず買取可能。
市街化調整区域、狭小地、事故物件などの訳あり物件も対応。最短2週間で現金化可能。

会社名 株式会社セゾンハウス
所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目10番10号
電話番号 048-680-3377
営業時間 9:30~17:30 定休日/水曜日
設立 1987年2月22日
資本金 1,000万円
対応エリア 埼玉県内
地図

 

TOKYO SAITAMA 不動産買取店

100万円~2億円までで小規模~大型物件まで買取可能。
借地・底地、再建築不可、がけ地、変形地、市街化調整区域、事件・事故物件などの訳あり物件も積極的に買い取る。

会社名 株式会社英青リアルティ
所在地 埼玉県戸田市本町5丁目12番33号プルミエール戸田公園201
電話番号 048-430-3330
営業時間 9:30~18:30 定休日/水曜日
設立
資本金
対応エリア 首都圏全域(東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県)
地図

 

センチュリー21 ウインズホーム

「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。(2021/7現在)
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。
事件・自殺・死亡事故・火災などの事故物件、再建築不可物件、借地・底地、築古物件なども買取可能。
最短48時間で即現金化が可能。

会社名 センチュリー21 ウインズホーム(株式会社 ウインズホーム)
所在地 さいたま店:埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
川口店:埼玉県川口市芝中田2-33-3
電話番号 さいたま店:0120-600-183/048-833-0021
川口店:0120-600-475/048-266-0000
営業時間 10:00~19:00
定休日 火曜・水曜日
設立 1986年11月
資本金
対応エリア さいたま市・川口市・戸田市・蕨市など埼玉南部エリア
東京23区、千葉県(一部)にも対応
地図

 

スマイホームネット

災害や水害、火災等・事故物件、再建築不可物件などの訳あり物件も積極的に対応。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社 ぴース
所在地 埼玉県 さいたま市緑区 美園4-13-8
電話番号 048-872-7333
営業時間 9:00~18:00
定休日 土曜・日曜
設立 2006年6月
資本金 1,000万円
対応エリア さいたま市・春日部市・川口市・草加市・越谷市
地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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