千葉市の任意売却買取業者9社比較!ランキング形式で徹底解説

千葉市で任意売却が対応可能な業者一覧 千葉県

任意売却とは住宅ローンの返済不能、売却後にもローンが残ってしまう場合に金融機関など債権者の同意を得て売却する方法です。

住宅ローンの返済ができなくなったり、税金滞納などで差し押さえとなり、物件を売却してもローンが完済できない、滞納金が支払えない場合は、債権者(金融機関や自治体)により抵当権が実行され強制的に競売や公売を行う為、通常の5~7割程度の金額で売られてしまいます。

競売・公売に対して「任売(にんばい)」とも言われます。

任意売却の場合は、一般市場で不動産売却する事ができるので、通常の不動産取引価格での売却が可能になります。

競売にかけられる前に、出来るだけ早く相談することが大切です。

任意売却を行うには、債権者との交渉などにおいて弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、宅地建物取引士などの専門家のサポートが必要で、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

この記事では専門家と連携し任意売却に対応している買取業者をご紹介します。

 

千葉市で任意売却が対応可能な業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

【2024年最新】AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

AlbaLink(アルバリンク)千葉支店

東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。

会社名 AlbaLink(アルバリンク)千葉支店
所在地 千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
電話番号 千葉支店:0120-672-052
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
設立 本社:平成23年1月
資本金 本社:2400万円
対応エリア 千葉支店:千葉県全域
地図

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簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

 

株式会社 エイミックス 千葉相談室

京都・大阪・東京・千葉・埼玉・神奈川・名古屋で支店展開。任意売却を専門に行う。
仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。

会社名 株式会社 エイミックス
所在地 京都相談室:京都府京都市下京区四条通室町東入函谷鉾町101 アーバンネット四条烏丸ビル6階
大阪事務所:大阪市北区梅田1丁目11番4号 大阪駅前第4ビル18階
東京事務所:東京都中央区日本橋室町4丁目3番15号 DK日本橋4階
名古屋事務所:愛知県名古屋市中区栄2丁目9番5号 アーク栄東海ビル9階
神奈川相談室:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11番5号 相鉄KSビル6階
千葉相談室:千葉県千葉市中央区富士見1丁目14番13号 千葉大栄ビル8階
埼玉相談室:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目266番3号 シンワKIビル2階
電話番号 0120-889-281

東 京:03-6262-1300
大 阪:06-6533-1411
名古屋:052-433-2333

営業時間
設立 平成15年11月7日
資本金 5.000万円
対応エリア 京都・大阪・行後・滋賀・奈良
東京・千葉・埼玉・神奈川
静岡・愛知・岐阜・三重
地図

 

株式会社 e-home

競売物件の任意売却を専門に行う。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 株式会社 e-home
所在地 千葉県千葉市中央区要町2-1 ウォンズ東千葉
電話番号 043-441-4525 0120-417-146
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜
設立
資本金 1,000万円
対応エリア 千葉市・船橋市・四街道市 など
地図

 

株式会社スペース

家・不動産買取り専門店・任意売却・相続対策・空き家管理・リノベーション。
売買・賃貸・管理・仲介・コンサルタント業務など。

会社名 株式会社スペース
所在地 千葉県千葉市若葉区小倉台1-14-8レークヒル小倉台1-A
電話番号 043-306-6224
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、冬季休暇
設立 2013年5月
資本金
対応エリア 千葉を中心に1都3県
地図

 

千葉不動産株式会社

不動産の売買、賃貸、管理、仲介、コンサルタント。
任意売却・無料相談。

会社名 千葉不動産株式会社
所在地 千葉市若葉区加曽利町869-15-102
電話番号 043-214-1580
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
設立 2008年11月20日
資本金
対応エリア 千葉市(中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・美浜区・緑区)他、千葉県内全域。
地図

 

心商事合同会社

不動産事業部の他、トゥクトゥク販売・レンタルなどの事業を展開。
不動産事業部は競売・任意売却専門に扱う。
任意売却・リースバックに対応。

会社名 心商事合同会社
所在地 千葉県千葉市中央区39 中央区 栄町 39 3 トーワビル3F
電話番号 043-307-6633
営業時間
設立
資本金
対応エリア 千葉市 及び近郊エリア
地図

 

一般社団法人 千葉県任意売却支援協会

「一般社団法人 任意売却支援協会」の千葉相談室。
任意売却サポート・無料相談・リースバックにも対応。

会社名 一般社団法人 千葉県任意売却支援協会
所在地 千葉県我孫子市布佐2734-1
電話番号 0120-830-931
営業時間 10:00~18:00
設立
資本金
対応エリア 千葉県全域
地図

 

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 市川相談センター

「一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会」加盟。
任意売却・リースバック・親族間売買に対応。

会社名 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 市川相談センター
所在地 千葉県市川市市川南3-3-9
電話番号 0120-963-281
営業時間 9:00~20:00(年中無休)
設立
資本金
対応エリア 千葉県全域
地図

 

空き家を早く売るための方法は?

空き家を売るためには、主に3つの方法があります。

  1. 不動産の買取業者に売却する
  2. 不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう
  3. 自治体の運営する空き家バンクに登録する

3つのうち、「2.不動産の仲介業者に依頼して買い手を探してもらう」「3.自治体の運営する空き家バンクに登録する」は物件の買い手を探す方法であり、売却金額を自由に決められたりする一方で、手間がかかったり買い手がつかない場合は売れなかったりというリスクやデメリットがあります。

特に空き家のある場所が地方であったり、残置物があったりする物件は、そのままでは買い手がつかず、売却は難しいのが一般的です。

「1.不動産の買取業者に売却する」であれば、そのまま買取業者に売れるため、新たに買い手を見つける必要がなく、比較的スピーディに売却できるというメリット
があるので、早く物件を売却したい方におすすめしたい方法となっています。

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千葉県の訳あり物件の問い合わせ・買取実績

株式会社AlbaLinkが運営する訳あり買取PROでは、千葉県の訳あり物件の売却お問い合わせ数・買取実績は以下のとおりでした。
(2020~2023年のお問い合わせ数をもとに集計)

項目 数値
お問い合わせ数 1,235件
買取実績数 182件
買取率 14.74%

他社で売却を断られた物件でも、仲介手数料無料でスピーディに現金化できます。まずは無料査定からお試しください。

まとめ

任意売却を行うには、まず債権者との交渉を行い、民事再生法、税法、宅地建物取引業法などの法律知識や任意売却特有のノウハウが必要な為、専門家と連携している不動産業者に依頼する事でスムーズな売却が可能になります。

競売・公売になってしまう前に、早めの相談が大切です。

一般的な不動産業者では専門家と連携していない場合もありますので、対応が可能かどうかを調べた上で、適切な業者に相談するようにしましょう。

 

訳アリ物件はAlbaLinkへ

訳あり物件買取プロLP

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