世田谷区の訳あり物件買取業者8社比較!ランキング形式で徹底解説

世田谷区で訳あり物件が買取可能な業者一覧 東京都

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

世田谷区の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

40秒で入力できる
簡単!無料査定フォーム年中無休 24時間受付中

買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

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AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

訳あり不動産東京

自殺物件や訳あり物件、自然死、事故物件をはじめ、ゴミ屋敷、境界トラブル、再建築不可物件、共有持分、物理的瑕疵物件の買取。

会社名 MIO・PRECIOUS(ミオ・プレシャス)株式会社
所在地 東京都世田谷区三宿2丁目25番3号
電話番号 03-3411-8383
営業時間 9:00~19:00 月~金
設立 平成18年5月1日
資本金
対応エリア 東京
地図

 

事故物件SOS

自殺・事件・孤独死などの事故物件をはじめ、火事物件やゴミ屋敷なども買取、再生を行う。

会社名 株式会社ホームサーチ
所在地 東京都世田谷区太子堂1丁目12-39 三軒茶屋堀商ビル3F
電話番号 03-3410-3888
営業時間 10:00~19:00 定休日 水・日曜日
設立
資本金 1億円
対応エリア 東京都
地図

 

株式会Tokyo&International

訳あり物件を積極的に買い取る。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名 株式会Tokyo&International
所在地 東京都世田谷区駒沢2-16-1 サンドー駒沢ビル5階
電話番号 03-6450-9873 0120-655-653
営業時間 10:00~20:00
設立
資本金
対応エリア 世田谷区、目黒区、大田区、杉並区 など
地図

 

第一土地建物 株式会社

再建築不可物件、既存不適格物件、心的瑕疵(事故)物件などの買取。

会社名 第一土地建物 株式会社
所在地 東京都世田谷区用賀3-6-17
電話番号 03-5937-6790 0120-376-790
営業時間 10:00~19:00 定休日:水曜、第1.3火曜
設立
資本金 3,000万円
対応エリア 東京都
地図

 

 

その他23区内の訳あり物件買取業者

センチュリー21ウィローズ

最短1週間で売却可能。
ボロ屋、訳あり物件なども買取。

会社名 株式会社ダブルアップ
所在地 東京都品川区小山台1-21-11 2F
電話番号 0120-692-889
営業時間 10:00~19:00
設立 2014年3月
資本金 5,200万円
対応エリア 東京23区、横浜市、川崎市
地図

 

ラクウル

ゴミ屋敷・火事などの事件物件・事故物件・ボロ屋・違法建築物件・市街化調整区域・共有持分などの訳あり物件を買い取る。

会社名 株式会社ネクサスプロパティマネジメント
所在地 東京本社:東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F
千葉支店:千葉市中央区中央4-12-9-3F
電話番号 0120-824-004

東京本社:03-4589-1000
千葉支店:043-400-2864

営業時間
設立 平成30年2月9日
資本金 10,000,000円
対応エリア 全国
地図

 

かっしー

債務整理物件・借地権・底地・違法建築物件・旧耐震・近隣トラブル・債権t区不可物件・事故物件・共有持分・近隣トラブルなど、あらゆる訳あり物件の買取。

会社名 アクセスホーム株式会社
所在地 東京都杉並区下井草3-39-17
電話番号 0120-358-490 03-5311-4949
営業時間
設立
資本金
対応エリア
地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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