堺市の訳あり物件買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

堺市で訳あり物件が買取可能な業者一覧 大阪府

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

堺市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階
大阪支店:大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:0120-268-059
大阪支店:0120-897-565
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

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ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社リアンホーム

火災・事件・事故物件、再建築不可物件、物理的瑕疵物件、境界トラブル、共有持分などにも対応。自社で買取。

会社名 株式会社リアンホーム
所在地 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目94-6
電話番号 072-258-3777
営業時間 9:30~18:30 定休日 : 第1火曜・毎週水曜日
設立 平成29年11月2日
資本金
対応エリア 堺市及び近郊
地図

 

照福不動産株式会社

長屋・底地・借地権付建物・文化住宅・借家・再建築不可物件などの難物件にも対応。

会社名 照福不動産株式会社
所在地 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通2-2
電話番号 072-275-6673
営業時間 9:00~19:00定休日 日曜日 第2、第4土曜日
設立
資本金
対応エリア 堺市及び近郊
地図

 

株式会社いえすまい

「堺市の不動産の売買仲介」のみを行う不動産業者。事故物件、再建築不可物件も扱う。

会社名 株式会社いえすまい
所在地 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
電話番号 072-258-5671 0120-963-651
営業時間 9:00~20:00 定休日 水曜日
設立
資本金
対応エリア 堺市北区・堺区を中心に各地域
地図

 

南大阪不動産売却専門店

仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却に対応。最短36時間~1週間で現金化可能。
事件・事故物件、雨漏り・シロアリなどの物理的瑕疵物件、残置物ありの空き家などもそのまま買取可能。

会社名 株式会社リウイルトラスト
所在地 本店:大阪府泉南市樽井6丁目11-2-103
和泉中央店:大阪府和泉市唐国町1-1-24
電話番号 本店:0120-939-840
和泉中央店:0120-259-013
営業時間 9:00~19:00
定休日/第1・3火曜日、毎週水曜日
設立 平成13年2月9日設立
資本金 4000万円
対応エリア 泉州エリア:堺市、岸和田市、泉大津市、貝塚市、泉佐野市、和泉市、高石市、泉南市、阪南市、泉北郡、泉南郡
地図

 

松原市・堺市・羽曳野市・藤井寺市 不動産売却サイト

雨漏り・シロアリ、火災・事件・事故物件、共有持分などの訳あり物件も積極的に買い取る。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。

会社名 リアルター
所在地 大阪府松原市河合1丁目4-17
電話番号 072-350-5725
営業時間 9:00~19:00 定休日 土・日・祝
設立 2016年1月
資本金
対応エリア 松原市、堺市、羽曳野市、藤井寺市
地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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