岡山市の訳あり物件買取業者6社比較!ランキング形式で徹底解説

岡山市で訳あり物件が買取可能な業者一覧 岡山県

物件内のどこかで人が亡くなったことがあるなどの事故物件をはじめ、立地に問題がある旗竿地・狭小地・未接道物件、周辺環境に問題のある物件、借地や底地共有不動産の持分、建築に問題のある再建築不可・違法建築・既存不適格など、一般的に買い手が付きにくい物件を訳あり物件と言います。

  • 心理的瑕疵(自殺・他殺・病死・孤独死・火災など)
  • 物理的瑕疵(雨漏り・シロアリ・損壊など)
  • 環境的瑕疵(近隣にゴミ処理場・墓地・暴力団や宗教施設など)
  • 再建築不可(接道義務を満たさず建て直し不可)
  • 違法建築(法令や条例に違反)
  • 既存不適格(現行法に適合しない古い物件)
  • 借地・底地、境界不明、私道トラブル(権利関係が複雑)
  • 共有持分(共有不動産の一部)

訳あり物件と言われる不動産は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では訳あり物件の買取業者をご紹介します。

 

岡山市の訳あり物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

事故物件 再建築不可 借地・底地 共有持分 ゴミ屋敷 違法建築

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号 本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間 10:00~19:00
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年1月
資本金 2400万円
対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは、他社での買取が難しい訳アリ物件専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

弁護士、司法書士、行政書士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、社会保険労務士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行います。

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

株式会社アーバンソリューション

事故物件や放置空き家なども買取可能。
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。

会社名 株式会社アーバンソリューション
所在地 岡山県岡山市北区東古松南町9-29
電話番号 086-227-1243
営業時間 9:00~18:00
設立
資本金
対応エリア 岡山市・倉敷市
地図

 

有限会社エステート大福

仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
訳アリ・難ある住宅でも買取検討。

会社名 有限会社エステート大福
所在地 岡山県岡山市南区大福1257プロヌーブ大福
電話番号 086-230-6213
営業時間 9:00~19:00
設立
資本金
対応エリア 岡山市(北区、東区、中区、南区)、倉敷市
地図

 

センチュリー21 株式会社コザックス

「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No.1の店舗数。(2021/7現在)
仲介売却・即時買取に対応。
旗竿地、未接道、再建築不可物件も買取可能。

会社名 株式会社コザックス
所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-16-37 2階
電話番号 086-805-3374
営業時間 9:00~18:00 定休日:水曜日
設立
資本金
対応エリア 岡山市、倉敷市、津山市、玉野市、笠岡市、井原市、総社市、高梁市、新見市、備前市、瀬戸内市、赤磐市、真庭市、浅口市、美作市 など
地図

 

株式会社アーキ・クリエイト

不動産売買仲介(中古住宅・新築住宅・中古マンション・土地・収益物件・事業用物件)、リフォーム、コンサルティング業務。事故物件も相談可能。

会社名 株式会社アーキ・クリエイト
所在地 岡山県岡山市中区原尾島3丁目8-27
電話番号 086-270-6780
営業時間 9:30 ~ 18:00 定休日:水曜日
設立 1988年
資本金
対応エリア 岡山市及び近郊
地図

 

株式会社岡住土地買取市場

変形地・未接道・訳あり物件も買取可能。
相続・離婚・空き家などの相談。

会社名 株式会社岡住土地買取市場
所在地 岡山県倉敷市沖新町77-5 2F
電話番号 086-454-8020
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜・水曜(不定)
設立 平成29年9月19日
資本金
対応エリア 岡山市・倉敷市
地図

 

 

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まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

 

 

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