一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
美馬市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
いえとち本舗 徳島本店
引用：TOP｜いえとち本舗
徳島、香川、高知、大阪で店舗展開する「いえとち本舗」は株式会社フィットが運営。
仲介売却・即時買取に対応。事件・事故のあった物件や広すぎる土地、狭小地、農地、休耕地なども買取可能。
| 会社名 | いえとち本舗 不動産買取専門サイト |
|---|---|
| 所在地 | 高松本店：香川県 高松市今里町 1丁目488-6 高知本店：高知市南川添 4-23 徳島本店：徳島市川内町加賀須野 1069-23 島田店：徳島市南島田町 3丁目71-1 大阪本店：大阪府大東市氷野1丁目14-38 |
| 電話番号 | 高松本店：0120-180-290 高知本店：0120-856-297 徳島本店：0120-964-288 島田店：088-633-8080 大阪本店：072-300-2641 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日、祝日月曜日 |
| 設立 | 株式会社フィット：2009年4月1日 |
| 資本金 | 株式会社フィット：979百万円 |
| 対応エリア | 香川県、徳島県、高知県、大阪府 |
| 地図 |
カチタス徳島店
引用：徳島店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス徳島店 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1 |
| 電話番号 | 088-697-3637 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 徳島県内 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、吉野川市など |
| 地図 |
美馬市で買取を行う不動産業者
角不動産
引用：角不動産｜アットホーム
賃貸仲介・管理、売買仲介・土地の買取。
| 会社名 | 角不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県美馬市脇町大字北庄３１－１ |
| 電話番号 | 0883-53-1123 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島県・美馬市・脇町 |
| 地図 |
アイケア不動産
引用：TOP｜アイケア不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム相談など。
| 会社名 | アイケア不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県名西郡石井町高川原字高川原2433-32 |
| 電話番号 | 088-660-6688 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 水曜・祝日 |
| 設立 | 2020年11月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島市・名西郡・吉野川市・吉野川市・美馬市・板野郡 |
| 地図 |
徳島市不動産売却ドットコム
地域密着で相続や住宅ローン相談、売却相談。
仲介売却・買取・任意売却に対応。
| 会社名 | エフステージ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市沖浜町北畑504-2 |
| 電話番号 | 088-623-3722 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／水曜日・祝日 |
| 設立 | 平成19年5月28日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 徳島県、香川県（一部） |
| 地図 |
Yes不動産 株式会社
引用：TOP｜Yes不動産
築古物件・雨漏り・シロアリなどの物理的瑕疵も買取可能。
仲介売却・即時買取に対応。最短３日で現金化可能。
| 会社名 | Yes不動産 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島市吉野本町５丁目30-1 |
| 電話番号 | 088-612-7733 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 不定休 |
| 設立 | （免許年月日 平成30年8月16日） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島 |
| 地図 |
有限会社大はし住研
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社大はし住研 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市中新町1-9 大はしビル1階 |
| 電話番号 | 087-861-4415 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：年中無休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 香川県内全域・徳島県内全域 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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