一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
美馬市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
いえとち本舗 徳島本店
徳島、香川、高知、大阪で店舗展開する「いえとち本舗」は株式会社フィットが運営。
仲介売却・即時買取に対応。事件・事故のあった物件や広すぎる土地、狭小地、農地、休耕地なども買取可能。
| 会社名 | いえとち本舗 不動産買取専門サイト |
|---|---|
| 所在地 | 高松本店：香川県 高松市今里町 1丁目488-6 高知本店：高知市南川添 4-23 徳島本店：徳島市川内町加賀須野 1069-23 島田店：徳島市南島田町 3丁目71-1 大阪本店：大阪府大東市氷野1丁目14-38 |
| 電話番号 | 高松本店：0120-180-290 高知本店：0120-856-297 徳島本店：0120-964-288 島田店：088-633-8080 大阪本店：072-300-2641 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 毎週火曜日・水曜日、祝日月曜日 |
| 設立 | 株式会社フィット：2009年4月1日 |
| 資本金 | 株式会社フィット：979百万円 |
| 対応エリア | 香川県、徳島県、高知県、大阪府 |
| 地図 |
カチタス徳島店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス徳島店 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須30-1 |
| 電話番号 | 088-697-3637 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 徳島県内 徳島市、鳴門市、小松島市、阿南市、吉野川市など |
| 地図 |
美馬市で買取を行う不動産業者
角不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・土地の買取。
| 会社名 | 角不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県美馬市脇町大字北庄３１－１ |
| 電話番号 | 0883-53-1123 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島県・美馬市・脇町 |
| 地図 |
アイケア不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム相談など。
| 会社名 | アイケア不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県名西郡石井町高川原字高川原2433-32 |
| 電話番号 | 088-660-6688 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 水曜・祝日 |
| 設立 | 2020年11月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島市・名西郡・吉野川市・吉野川市・美馬市・板野郡 |
| 地図 |
徳島市不動産売却ドットコム
地域密着で相続や住宅ローン相談、売却相談。
仲介売却・買取・任意売却に対応。
| 会社名 | エフステージ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市沖浜町北畑504-2 |
| 電話番号 | 088-623-3722 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／水曜日・祝日 |
| 設立 | 平成19年5月28日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 徳島県、香川県（一部） |
| 地図 |
Yes不動産 株式会社
築古物件・雨漏り・シロアリなどの物理的瑕疵も買取可能。
仲介売却・即時買取に対応。最短３日で現金化可能。
| 会社名 | Yes不動産 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 徳島市吉野本町５丁目30-1 |
| 電話番号 | 088-612-7733 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 不定休 |
| 設立 | （免許年月日 平成30年8月16日） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 徳島 |
| 地図 |
有限会社大はし住研
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社大はし住研 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市中新町1-9 大はしビル1階 |
| 電話番号 | 087-861-4415 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：年中無休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 香川県内全域・徳島県内全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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