一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
国東市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス大分店
引用：大分店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス大分店 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字津守64番1 第五奈良勘ビル105号室 |
| 電話番号 | 0120-735-805 097-524-5510 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 大分市、臼杵市、佐伯市、津久見市、別府市 など |
| 地図 |
国東市で買取を行う不動産業者
株式会社別大興産
引用：TOP｜株式会社別大興産
大分・福岡で17店舗を展開。（賃貸のみを取り扱う店舗あり）
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、法人転勤サポートなど。
| 会社名 | 株式会社別大興産 |
|---|---|
| 所在地 | 【大分県】 別府本社：別府市餅ヶ浜町10番8号 大分営業所：大分市花津留2丁目1番27号 南大分営業所：大分市豊饒2丁目4番5号 大分中央営業所：大分市都町4丁目1番3号 森町店：大分市大字森500-2 杵築店（賃貸）：杵築市大字杵築字北浜665-396(ソルトビル1F E号) |
| 電話番号 | 別府本社：0977-27-0156 大分営業所：097-574-5772 南大分営業所：097-540-7066 大分中央営業所：097-547-7673 森町店：097-522-7766 杵築店：0978-62-3400 |
| 営業時間 | 月～土 9:00～18:00(水曜定休) 日・祝日 10:00～18:00 |
| 設立 | 1985年5月 創業：1980年2月 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 対応エリア | 別府市・由布市・大分市・福岡市
【杵築店営業エリア】杵築市・国東市 |
| 地図 |
株式会社ベツダイ
仲介売却の他、即時買取なら最短３週間で現金化可能（４億円まで）。
| 会社名 | 株式会社ベツダイ |
|---|---|
| 所在地 | 大分市向原東2丁目2番30号 |
| 電話番号 | 097-574-6330 0120-370-830 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 昭和38年3月7日 |
| 資本金 | 100,000,000円 |
| 対応エリア | 大分県・福岡県 |
| 地図 |
有限会社エトウホーム
不動産売買業・不動産賃貸業・不動産管理業・損害保険代理店業・土木工事業・建築工事業・解体工事業・測量設計業・建築設計業。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 有限会社エトウホーム |
|---|---|
| 所在地 | 杵築営業所本社：大分県杵築市大字大内4539番地8 日出出張所：大分県速見郡日出町大字豊岡428番地20 |
| 電話番号 | 0978-63-0933 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 平成10年12月25日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 杵築市・日出町・別府市・大分市・由布市・国東市・豊後高田市・宇佐市・中津市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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