一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
本宮市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
カチタス郡山店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス郡山店 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市御前南6丁目138番地 |
| 電話番号 | 0120-588-232 024-951-6831 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 郡山市、須賀川市、白河市、本宮市 など |
| 地図 |
本宮市で買取を行う不動産業者
イエステーション 二本松店・田村店・郡山富田店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
アドレス株式会社は、宮城県（塩竃、岩沼、白石、南仙台）福島県（伊達、南相馬、二本松、田村、福島、喜多方、会津若松、郡山富田、いわき平、いわき泉）茨城県（北茨城、日立、那賀）で18店舗を展開。
仲介売却・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | イエステーション 二本松店（アドレス株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：福島県いわき市平六町目3番地の18 二本松店：福島県二本松市向原266-5 いわき平店：福島県いわき市平六町目3-18 いわき泉店：福島県いわき市泉町滝尻字六百町7 南相馬店：福島県南相馬市原町区東町一丁目89 田村店：福島県田村市船引町船引字反田80 郡山富田店：福島県郡山市備前舘一丁目50 会津若松店：福島県会津若松市米代二丁目1-10 喜多方店：福島県喜多方市字一丁目4552-2 伊達店：福島県伊達市保原町字東野崎106-1 福島店：福島県福島市西中央5丁目33-2 |
| 電話番号 | 0120-297-011
本社：0246-35-0024 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 第2・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始、GW、お盆 |
| 設立 | アドレス株式会社：平成10年7月21日 二本松店：2020年 |
| 資本金 | アドレス株式会社：1,200万円 |
| 対応エリア | 宮城、福島、茨城 |
| 地図 |
株式会社ダイエーホーム
ローン残債がある物件なども即日査定で自社買取可能。
| 会社名 | 株式会社ダイエーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市亀田一丁目48番11号(サンスカイビル１F) |
| 電話番号 | 024-933-1171 0800-800-1172（福島県内限定） |
| 営業時間 | 定休日：水曜日 |
| 設立 | 平成2年10月1日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 福島県中通り（福島市、二本松市、本宮市、郡山市、須賀川市、白河市等） 会津若松市、喜多方市、いわき市、他隣県 |
| 地図 |
ASSET不動産売却
不動産売却・買取・コンサルティング業務。
公式サイトにＡＩによる１秒査定を実装。
わかりやすい間取り図。綺麗な写真など内見したくなる魅力的な広告を掲載し早期売却に繋げる。
| 会社名 | asset株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市富田町字下西田57-10 |
| 電話番号 | 024-953-3646 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 年中無休（年末年始、GW、夏季除く） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 郡山市、須賀川市、本宮市 |
| 地図 |
不動産買取センター郡山店
一戸建て、マンション、土地の売却相談・無料査定・売買仲介・買取。
仲介売却・買取・買取保証システムの３つの売却プラン。
会津若松市、西白河郡にも店舗あり。
| 会社名 | 不動産買取センター郡山店（(有)リブシティ） |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市桜木2-22-2 |
| 電話番号 | 024-973-8005 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福島県郡山市、須賀川市、本宮市、三春町 （福島市、会津若松市、白河市、二本松市、いわき市、猪苗代町など福島県全域に対応可能） |
| 地図 |
株式会社グローバルエステート
仲介売却・即時買取に対応。
相続・離婚・空き家などの相談。
| 会社名 | 株式会社グローバルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市長者一丁目7番17号 さくらビル3階 |
| 電話番号 | 024-983-1338 0120-04-1338 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 設立 | 平成11年2月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福島県 |
| 地図 |
株式会社エステートワコウ
不動産売買の仲介・買取・再販、土地開発・分譲、コンサルティング業務など。
買取が出来ない場合も他の買取業者を紹介。
| 会社名 | 株式会社エステートワコウ |
|---|---|
| 所在地 | 福島県福島市野田町字谷地5-26 |
| 電話番号 | 024-563-5384 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日/水曜日、他 |
| 設立 | 2004年6月福島市大町にて開業 2015年5月株式会社に変更 2015年8月LIXIL不動産ショップ加盟 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福島市、伊達市、伊達郡、郡山市、二本松市、本宮市、その他福島県内、宮城県、山形県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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