再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
小浜市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス福井店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス福井店 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市春日3丁目916番1 春日テナント |
| 電話番号 | 0776-34-2286 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 福井市、坂井市、越前市、鯖江市、大野市、敦賀市、あわら市、三方上中郡 など |
| 地図 |
小浜市で買取を行う不動産業者
田中不動産
地域密着店舗。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 田中不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県小浜市遠敷２０号１２番地２ |
| 電話番号 | 0770-56-3455 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 小浜市 |
| 地図 |
株式会社フレア
新築分譲・リフォーム、再生可能エネルギー事業など。
中古住宅・土地の即時買取。
| 会社名 | 株式会社フレア |
|---|---|
| 所在地 | 本社：福井県福井市大手2丁目22番30号 金沢支店：金沢市新保本4-65-16 福岡営業所：福岡県北九州市小倉北区大田町14番21号203 |
| 電話番号 | 0776-26-1437 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 土曜・日曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福井県 福井市｜敦賀市｜小浜市｜大野市｜勝山市｜鯖江市｜あわら市｜越前市｜坂井市｜永平寺町｜池田町｜南越前町｜越前町｜美浜町｜高浜町｜おおい町｜若狭町石川県 金沢市｜七尾市｜小松市｜輪島市｜珠洲市｜加賀市｜羽咋市｜かほく市｜白山市｜能美市｜野々市市｜川北町｜津幡町｜内灘町｜志賀町｜宝達志水町｜中能登町｜穴水町｜能登町 |
| 地図 |
ハウスドゥ！敦賀店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗を展開する不動産フランチャイズ。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | ハウスドゥ！敦賀店（おうちパーク株式会社） |
|---|---|
| 所在地 | 福井県敦賀市新松島町１番１号 |
| 電話番号 | 0770-47-6460 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日、第1・第3火曜日、年末年始 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 敦賀市・三方郡美浜町・小浜市・南条郡南越前町・三方上中郡若狭町・高島市 |
| 地図 |
株式会社さくらホーム福井支店
石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に５店舗展開。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックに対応。
| 会社名 | 株式会社さくらホーム |
|---|---|
| 所在地 | 本社：石川県金沢市藤江北1丁目380番地 福井支店：福井市成和1丁目1007番 成和ビル204号室 |
| 電話番号 | 本社：0120-931-411 076-266-4411 福井支店：0120-571-919 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日 水曜・GW・夏季休暇・年末年始 |
| 設立 | 1995年3月28日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 石川県、富山県、福井県 |
| 地図 |
株式会社サンダイ 北陸営業所
相続物件・空き家・資産整理・任意売却の相談。
築古・傷みの酷い物件なども買取可能。最短７日で現金化。
| 会社名 | 株式会社サンダイ 北陸営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市成和一丁目807シルクタウン201 |
| 電話番号 | 0120-503-640 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／火曜・水曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福井県・石川県・富山県 ※一部買取不可な地域もあり |
| 地図 |
北陸不動産売却・買取コンシェルジュ
福井県、石川県、富山県などの北陸地方で不動産売買を専門に行う。
最大５社の一括査定、買取保証付き仲介・任意売却にも対応。
| 会社名 | 出蔵不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市勝見3丁目1-2 |
| 電話番号 | 0776-97-9440 0120-553-575 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 年中無休 |
| 設立 | 2011年1月7日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福井県・石川県・富山県 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
- 買取率92％！最短即日で現金お渡し可能！
- 日本全国、年中無休24時間お問い合わせOK！
再建築不可物件買取業者比較
福井県のその他の地域
コメント