一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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中央市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
カチタス甲府店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス甲府店 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市中町字下新田253番地1 |
| 電話番号 | 055-242-0350 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 甲府市・笛吹市・韮崎市・南アルプス市・中央市・山梨市・甲斐市 など |
| 地図 |
中央市で買取を行う不動産業者
住まいと土地の不動産屋さん
仲介売却のみだが、販売力に自信。
| 会社名 | スヴァーリエヒュース株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県中央市若宮8-6 |
| 電話番号 | 0800-800-3815 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 火曜日・水曜日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山梨県中央市・南アルプス市・昭和町・甲斐市・北杜市・中巨摩郡昭和町 |
| 地図 |
ハウスドゥ！甲府昭和通り
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | 株式会社ドミール |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県中巨摩郡昭和町西条４３０９番１ |
| 電話番号 | 055-287-8666 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 定休日：年中無休（年末年始を除く） |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 甲府市、中巨摩郡昭和町、山梨市、韮崎市、南アルプス市、北杜市、甲斐市、笛吹市、甲州市、中央市、西八代郡市川三郷町、南巨摩郡富士川町 など |
| 地図 |
株式会社共同開発
甲府市で創業４０年の地域密着店舗。
仲介売却・買取保証制度・即時買取・任意売却・リースバック・空き家管理サービスに対応。
| 会社名 | 株式会社共同開発 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市飯田1-2-1 |
| 電話番号 | 055-228-3515 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 甲府市、周辺エリア(甲斐市、苗吹市、中央市、中巨摩郡昭和町) |
| 地図 |
不動産買取.com 山梨店
仲介売却・即時買取に対応。
税理士・司法書士・弁護士などと連携サポート。
| 会社名 | 有限会社セントラルホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市相生一丁目１６番１６号 |
| 電話番号 | 055-235-0211 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成8年8月8日 |
| 資本金 | 800万円 |
| 対応エリア | 甲府市、甲斐市、南アルプス市、笛吹市、山梨市、北杜市、中央市、甲州市、中巨摩郡昭和町、等 |
| 地図 |
株式会社サンホーム
土地分譲、土地建物売買、土地建物仲介、リフォーム・リノベーション業務など。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社サンホーム |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲斐市万才７５１番１ |
| 電話番号 | 055-288-9703 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日 水曜・祝日・他不定休 |
| 設立 | 1979年5月21日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 甲斐市・甲府市・昭和町・中央市・南アルプス市・笛吹市・韮崎市 |
| 地図 |
株式会社アイディーホーム
土地 開発、売買、仲介、リフォーム・リノベーション業務など。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社アイディーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺一丁目11番16号（善光寺参道沿い） |
| 電話番号 | 055-237-7660 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 毎週日曜日定休 水曜日・土曜日不定休 |
| 設立 | 平成12年1月26日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 甲府市・甲斐市・笛吹市・昭和町・中央市・南アルプス市・韮崎市・北杜市・山梨市・甲州市 など |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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