一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
高萩市の事故物件買取業者一覧
AlbaLink（アルバリンク）つくば支店
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）つくば支店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保１丁目5−5 2階 202 |
| 電話番号 | 0120-301-746 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 公式サイト | https://albalink.co.jp/ibaraki/ |
| 地図 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
なお、アルバリンクは茨城県の空き家や訳あり物件の買取実績が豊富で、実績を評価されて茨城県の市区町村と協定も結んでいます。
参照元：土浦市長：株式会社AlbaLink（アルバリンク）様と包括連携協定
茨城県にお住まいの方や茨城県の物件をお持ちの方は、ぜひ1度無料相談・査定に申し込んでみてください。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社スミカ
事故物件・訳あり物件・ゴミ屋敷・立ち退き物件などを積極的に買取。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社スミカ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市元吉田町1847-16 グロリー21-103号室 |
| 電話番号 | 029-284-1819 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 水戸市/日立市/土浦市/古河市/石岡市/結城市/龍ケ崎市/下妻市/常総市/常陸太田市/高萩市/北茨城市/笠間市/取手市/牛久市/つくば市/ひたちなか市/鹿嶋市/潮来市/守谷市/常陸大宮市/那珂市/筑西市/坂東市/稲敷市/かすみがうら市/桜川市/神栖市/行方市/鉾田市/つくばみらい市/小美玉市/茨城町/大洗町/城里町/東海村/大子町/美浦村/阿見町/河内町/八千代町/五霞町/境町/利根町 |
| 地図 |
カチタス日立店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス日立店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市神峰町4丁目7-4神峰町4丁目貸店舗1階 |
| 電話番号 | 0294-21-4088 0120-552-399 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 日立市・北茨城市・常陸大宮市 |
| 地図 |
高萩市で買取を行う不動産業者
株式会社らいふ・ＷＩＳＤＯＭ
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
最短7日で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社らいふ・ＷＩＳＤＯＭ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市高場2247-4 タクミコーポレーションビル102 |
| 電話番号 | 029-352-3607 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | ひたちなか市、北茨城市、日立市、高萩市を中心に茨城県内、茨城県近郊市町村 |
| 地図 |
イエステーション日立店
宮城に６店舗、福島に１０店舗、茨城に３店舗展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | アドレス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：福島県いわき市平六町目3番地の18 日立店：茨城県日立市助川町2丁目4-14 北茨城店：茨城県北茨城市中郷町上桜井2813 那珂店：茨城県那珂市菅谷677-1 |
| 電話番号 | 本社：0246-35-0024 日立店：0294-32-5790 北茨城店：0293-24-9911 那珂店：029-212-8690 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／第２・第３火曜日、毎週水曜日定休（夏期･年末年始） |
| 設立 | 本社：平成10年7月21日 |
| 資本金 | 本社：1,200万円 |
| 対応エリア | 日立市・高萩市・北茨城市・常陸太田市・常陸大宮市・那珂市・東海村 など |
| 地図 |
香陵住販株式会社
水戸市に本社と１０店舗、ひたちなか市、日立市に各３店舗、つくば市に４店舗と東京都台東区にも支社を持つ。
仲介売却・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | 香陵住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本部：茨城県水戸市南町2-4-33 1F 日立支店：茨城県日立市助川町1-14-12 日立南支店：茨城県日立市森山町3-1-27 |
| 電話番号 | 本部：029-224-3655 日立支店：0294-89-3200 日立南支店： 0294-85-7800 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和56年10月5日 |
| 資本金 | 363,277,000円（2021年9月末） |
| 対応エリア | 茨城県 |
| 地図 |
大みか不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 大みか不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：茨城県日立市大みか町1丁目3番11号 日立店：茨城県日立市幸町1丁目8番10号 売買センター：茨城県日立市大みか町3丁目23番4号 |
| 電話番号 | 本店：0294-53-5878 日立店：0294-87-6800 売買センター：0294-87-9600 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日：火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 日立市・石岡市・常陸太田市・高萩市・北茨城市・笠間市・ひたちなか市・那珂市 など |
| 地図 |
空き家買取ホーム
中古住宅の買取、リフォーム・再販業務を積極的に行う。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社キャピタルトラスト |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市東石岡5-7-38 |
| 電話番号 | 0299-56-2722 |
| 営業時間 | 平日9:00～17:00 定休日 土・日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 茨城県 |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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