一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
高萩市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ│どんな事故物件でも高額買取実施中
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会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク) 所在地 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店：（2023年 開設予定）
大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723電話番号 本社：0120-547-374
千葉支店：0120-672-052
つくば支店：0120-301-746
大宮支店：0120-742-640
横浜支店：0120-742-612営業時間 10:00～19:00 免許番号 国土交通大臣（1）第10112号 設立 平成23年1月 資本金 2400万円 対応エリア 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 地図
「訳あり物件買取プロ」を運営する株式会社AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
事故物件や訳あり物件・トラブル物件を抱えている方は、無料で査定することができるので、お気軽に相談してみましょう。
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10：00～19：00(日曜定休)
AlbaLink（アルバリンク）つくば支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）つくば支店 |
|---|---|
| 所在地 | つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 |
| 電話番号 | つくば支店：0120-301-746 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 対応エリア | つくば支店：茨城県全域 |
| 地図 |
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株式会社スミカ
事故物件・訳あり物件・ゴミ屋敷・立ち退き物件などを積極的に買取。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 株式会社スミカ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市元吉田町1847-16 グロリー21-103号室 |
| 電話番号 | 029-284-1819 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日／水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 水戸市/日立市/土浦市/古河市/石岡市/結城市/龍ケ崎市/下妻市/常総市/常陸太田市/高萩市/北茨城市/笠間市/取手市/牛久市/つくば市/ひたちなか市/鹿嶋市/潮来市/守谷市/常陸大宮市/那珂市/筑西市/坂東市/稲敷市/かすみがうら市/桜川市/神栖市/行方市/鉾田市/つくばみらい市/小美玉市/茨城町/大洗町/城里町/東海村/大子町/美浦村/阿見町/河内町/八千代町/五霞町/境町/利根町 |
| 地図 |
カチタス日立店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス日立店 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市神峰町4丁目7-4神峰町4丁目貸店舗1階 |
| 電話番号 | 0294-21-4088 0120-552-399 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 日立市・北茨城市・常陸大宮市 |
| 地図 |
高萩市で買取を行う不動産業者
株式会社らいふ・ＷＩＳＤＯＭ
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
最短7日で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社らいふ・ＷＩＳＤＯＭ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市高場2247-4 タクミコーポレーションビル102 |
| 電話番号 | 029-352-3607 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | ひたちなか市、北茨城市、日立市、高萩市を中心に茨城県内、茨城県近郊市町村 |
| 地図 |
イエステーション日立店
宮城に６店舗、福島に１０店舗、茨城に３店舗展開。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | アドレス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：福島県いわき市平六町目3番地の18 日立店：茨城県日立市助川町2丁目4-14 北茨城店：茨城県北茨城市中郷町上桜井2813 那珂店：茨城県那珂市菅谷677-1 |
| 電話番号 | 本社：0246-35-0024 日立店：0294-32-5790 北茨城店：0293-24-9911 那珂店：029-212-8690 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／第２・第３火曜日、毎週水曜日定休（夏期･年末年始） |
| 設立 | 本社：平成10年7月21日 |
| 資本金 | 本社：1,200万円 |
| 対応エリア | 日立市・高萩市・北茨城市・常陸太田市・常陸大宮市・那珂市・東海村 など |
| 地図 |
香陵住販株式会社
水戸市に本社と１０店舗、ひたちなか市、日立市に各３店舗、つくば市に４店舗と東京都台東区にも支社を持つ。
仲介売却・即時買取・リースバックにも対応。
| 会社名 | 香陵住販株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本部：茨城県水戸市南町2-4-33 1F 日立支店：茨城県日立市助川町1-14-12 日立南支店：茨城県日立市森山町3-1-27 |
| 電話番号 | 本部：029-224-3655 日立支店：0294-89-3200 日立南支店： 0294-85-7800 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 定休日／水曜日 |
| 設立 | 昭和56年10月5日 |
| 資本金 | 363,277,000円（2021年9月末） |
| 対応エリア | 茨城県 |
| 地図 |
大みか不動産株式会社
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 大みか不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本店：茨城県日立市大みか町1丁目3番11号 日立店：茨城県日立市幸町1丁目8番10号 売買センター：茨城県日立市大みか町3丁目23番4号 |
| 電話番号 | 本店：0294-53-5878 日立店：0294-87-6800 売買センター：0294-87-9600 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日：火曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 対応エリア | 日立市・石岡市・常陸太田市・高萩市・北茨城市・笠間市・ひたちなか市・那珂市 など |
| 地図 |
空き家買取ホーム
中古住宅の買取、リフォーム・再販業務を積極的に行う。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社キャピタルトラスト |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県石岡市東石岡5-7-38 |
| 電話番号 | 0299-56-2722 |
| 営業時間 | 平日9:00～17:00 定休日 土・日・祝日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 茨城県 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
「事故物件」「再建築不可」などの高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、事故物件や再建築不可物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
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活用の目処がなかった不動産を、数百万数千万のまとまった現金に変えるチャンス。
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