再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
鹿島市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社不動産買取センター
がけ地・変形地・狭小地・再建築不可物件、市街化調整区域、違法建築、事件・事故物件、借地権・底地権、共有持分、境界トラブルなどの訳ある物件も対応。
不動産買取専門店。即時買取・任意売却・リースバックにも対応。
現金買取の場合は、最短３日で決済可能。
| 会社名 | 株式会社不動産買取センター |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目9番20号 |
| 電話番号 | 0952-34-1001 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | 2009年6月17日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 佐賀県 |
| 地図 |
イエステーション佐賀店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
戸建て・マンション・宅地・田・畑・山林・狭小地・大規模な土地・借地権・再建築不可物件などの買取。
訳アリ・難あり物件も買取可能。
| 会社名 | 株式会社ソロン |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東２丁目２-１ |
| 電話番号 | 0120-23-828 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 設立 | 本部：平成14年9月 |
| 資本金 | 本部：3,000万円 |
| 対応エリア | 佐賀市・唐津市・玄海町・伊万里市・有田市・武雄市・嬉野市・鹿島市・太良市・白石市・多久市・小城市・神埼市・吉野ヶ里町・上峰町・みやき町・鳥栖市・基山町 |
| 地図 |
株式会社 ミヤタタッケン
税金対策・建築法・権利問題・告知義務などの難しい物件も対応可能。
仲介売却・買取保証制度・即時買取・任意売却・リースバックにも対応。
| 会社名 | 株式会社 ミヤタタッケン |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原1Ｆ |
| 電話番号 | 0952-26-0051 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 佐賀県 |
| 地図 |
カチタス佐賀店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス佐賀店 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4 |
| 電話番号 | 0952-31-1042 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 佐賀県北部、南部、東部 佐賀市、小城市、多久市、武雄市、神埼市、鳥栖市 など |
| 地図 |
鹿島市で買取を行う不動産業者
株式会社東伸不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
| 会社名 | 株式会社東伸不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県鹿島市大字重ノ木乙２７８１番地５ |
| 電話番号 | 0954-63-2261 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日：なし GW・年末年始・盆 |
| 設立 | 創業：昭和５０年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 佐賀市・多久市・伊万里市・武雄市・鹿島市・小城市・嬉野市 など |
| 地図 |
モリ不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
| 会社名 | モリ不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県鹿島市大字納富分５９４１－６ |
| 電話番号 | 0954-68-0964 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 定休日：未設定 年末年始、GW、夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 鹿島市 武雄市 嬉野市 白石町 |
| 地図 |
さが売買ネット
最短3日で現金化可能。仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 マイホーム情報不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀本店：佐賀県佐賀市駅南本町1番20号 鳥栖支店：佐賀県鳥栖市京町730番地4 |
| 電話番号 | 佐賀本店：0952-41-4122 鳥栖支店：0942-87-5515 |
| 営業時間 | 9：３０〜17：３０ |
| 設立 | 平成13年6月8日 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 対応エリア | 佐賀県全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
「事故物件」「再建築不可」などの高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)
最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)
その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。
そのため、事故物件や再建築不可物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです。
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地･底地/収益物件/任売･競売/その他対応
事故物件の売却でお困りなら、30秒で入力可能な完全無料の買取査定をまずは試してみてください。
活用の目処がなかった不動産を、数百万数千万のまとまった現金に変えるチャンス。
リスクゼロで何も損しないので、後回しにせず、このタイミングを逃さないようにしてください！
＼今すぐ無料で売却額を知る／
再建築不可物件買取業者比較
コメント