東御市の再建築不可物件買取業者7社比較!ランキング形式で徹底解説

東御市で再建築不可物件が買取可能な業者一覧長野県

再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。

具体的には「幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。

東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。

再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。

この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。

 

東御市の再建築不可物件買取業者一覧

訳あり物件買取プロ

会社名株式会社Alba Link(アルバリンク)
所在地本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:(2023年 開設予定)
大阪支店:大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723
電話番号本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
営業時間10:00~19:00
免許番号国土交通大臣(1)第10112号
設立平成23年1月
資本金2400万円
対応エリア首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応
地図

AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

アルバリンク・再建築不可買取

 

独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

買取率は92%と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

公式サイトはこちら

【通話無料】買取専用ダイヤル

10:00~19:00(日曜定休)

AlbaLink(アルバリンク)の評判と口コミを独自に調査!
AlbaLink(アルバリンク)への買取・売却を検討している方の不安を取り除くために、AlbaLink(アルバリンク)の評判・口コミをリサーチしました。電話調査の内容も詳しくご紹介。AlbaLink(アルバリンク)の強みや会社概要まで詳細に記載されているので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。

 

ご紹介している不動産業者様の情報が古くなっている場合もありますので、最新情報は、それぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

カチタス上田店

株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。

会社名カチタス上田店
所在地長野県上田市古里29-1
電話番号0120-200-084 0268-29-5590
営業時間9:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
設立本社:1978年9月1日
資本金本社:37億7,887万1,000円(2021年3月31日現在)
対応エリア上田市・佐久市・千曲市・東御市・小諸市 など
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東御市で買取を行う不動産業者

株式会社 五大

地域密着で不動産賃貸仲介・管理、売買・買取、リフォーム・リノベーション・再販事業などを行う。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名株式会社 五大
所在地長野県上田市国分1丁目1-6
電話番号0268-27-5664
営業時間9:00~18:00
定休日/日曜・祭日・年末年始・盆休暇
設立昭和52年10月
資本金1,000万円
対応エリア上田市・東御市・坂城町及び近郊エリア
地図

 

イエステーション上田店

地域密着で不動産売買を専門に扱う店舗。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名株式会社プレジデント・ホーム
所在地長野県上田市本郷 611-15
電話番号0268-38-1711
営業時間9:00~18:00 年中無休
設立(株)イエステーション本部:平成14年9月
資本金10,000,000円
対応エリア上田市・東御市・小諸市・坂城市・長和町・青木村 及び近郊エリア
地図

 

ミヤモリ不動産 株式会社

大正15年(1915)創業から100年を超えるの「ミヤモリグループ」の不動産事業。
佐久市の本店を始め、上田氏、長野市、松本市で5店舗を展開。
仲介売却・即時買取に対応。

会社名ミヤモリ不動産 株式会社
所在地佐久本店:長野県佐久市岩村田751番地
上田店:長野県上田市中央東1番8号
電話番号佐久本店:0267-68-2001
上田店:0268-28-9001
営業時間佐久本店:9:00~18:00
上田店:10:00~18:00定休日/毎週水曜日および年末年始、お盆、ゴールデンウイーク
設立1995年
資本金
対応エリア佐久市・上田市・長野市・東御市・小諸市 など
地図

 

ハウスドゥ!上田駅前店

「ハウスドゥ!」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。

会社名ハウスドゥ!上田駅前店(株式会社 創意地所)
所在地長野県上田市中央2丁目1-16 進和ビル1F
電話番号0268-75-6691
営業時間10:00~18:00
定休日:水曜日・年末年始
設立株式会社ハウスドゥ:2009年1月 (創業 1991年)
資本金株式会社ハウスドゥ:33億7,433万円(2021年6月末現在)
対応エリア上田市・須坂市・中野市・千曲市・東御市・北佐久郡軽井沢町・北佐久郡立科町・小県郡長和町・埴科郡坂城町 など
地図

 

Oneエステート

リフォームプラン付き売却提案などで売却サポート。

会社名Oneエステート(リフォームワン株式会社 不動産事業部)
所在地長野県上田市住吉40-13
電話番号0268-75-8449
営業時間8:30~17:30
定休日 不定休
設立
資本金
対応エリア上田市・東御市・小諸市 など
地図

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。

「事故物件」「再建築不可」などの高額売却におすすめの買取業者│訳あり物件買取プロ(全国対応)

最大の強みは、なんといっても、「買取実績600件超」以上にのぼる訳あり物件の買取実績です。(※2023年1月〜10月の実績)

その他にも、弁護士や司法書士などの関連士業と厚く連携しており、法的サポートで、取引の安全性も担保しています。

そのため、事故物件や再建築不可物件をより高く、より安全に、より安心して買い取ってほしい売主におすすめです

対応物件種別
空き家/共有持分/再建築不可/事故物件/借地・底地/収益物件/任売・競売/その他対応

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再建築不可物件買取業者比較

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この記事を書いた人
元不動産営業マン坂本

大手証券会社⇒不動産会社勤務、その後独立し10年ほど会社経営。その後、フリーライターとなる。主に、広い意味での金融分野を執筆。得意分野は株式投資、カードローン、債務整理、不動産など。

相続した物件を一斉売却した経験をもとに、事実に基づいた的確なアドバイスをモットーとしている。

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