一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
御所市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
株式会社なにわ工務店
守口市の本店の他、神戸、姫路、京都、奈良、和歌山に支店あり。
シロアリ・雨漏りなどの物理的瑕疵、自殺・事件・火災などの心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、再建築不可、違反建築などの訳あり物件を積極的に買い取る。
買取保証付き仲介システムもあり。
| 会社名 | 株式会社なにわ工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫路支店：兵庫県姫路市東駅前町24番地 姫路KSビル 2F 和歌山支店：和歌山県和歌山市美園４丁目69-8 林ビル 4F 京都支店：京都府京都市南区東九条室町1-10 中矢ビル 2F |
| 電話番号 | 大阪なんば本店：06-6563-6100 北大阪支店：06-6926-9218 神戸支店：078-241-7711 奈良支店：0742-81-3222 姫路支店：079-221-5678 和歌山支店：073-435-5567 京都支店：075-681-2800 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 平成25年2月8日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山 |
| 地図 |
奈良シティハウス株式会社
土地・建物・マンション・事業用地など種類を問わず取り扱う。再建築不可・事故物件なども買取可能。
| 会社名 | 奈良シティハウス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市学園南1-6-11 |
| 電話番号 | 0742-48-5333 |
| 営業時間 | 8:30～18:00 定休日:年中無休（年末年始除く） |
| 設立 | 昭和58年1月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 対応エリア | 奈良県内、京都府南部 |
| 地図 |
プライム不動産
事件・事故・孤独死・自殺・再建築不可・違法建築・相続・共有持分・底地・ゴミ屋敷・近隣トラブルなどあらゆる訳あり物件の売買・買取が可能。
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | プライム不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町鍵281－1 |
| 電話番号 | 0120-694-776 090-8483-3812 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大阪、奈良、京都、滋賀、和歌山、三重、兵庫 |
| 地図 |
ハウスドゥ新大宮店 家貴族
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックにも対応。
市街化調整区域・山林・再建築不可・長屋・連棟・事故物件・底地・共有持分・老朽アパートなどのの買取も可能。
| 会社名 | ハウスドゥ新大宮店 家貴族 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県奈良市芝辻町4-1-1 カーサフラッシュナカイ105 |
| 電話番号 | 0742-81-4570 |
| 営業時間 | 9:00～21:00 年中無休 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 奈良県 |
| 地図 |
御所市で買取を行う不動産業者
西本不動産
新築分譲住宅・仲介業務全般、賃貸管理 注文建築・設計施工・リフォーム。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 西本不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市薑212-1 |
| 電話番号 | 0745-62-1488 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日：毎週水曜日、第1・第3木曜日 |
| 設立 | 1955年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 葛城市、御所市、橿原市、大和高田市などを中心に奈良県全域 |
| 地図 |
福屋不動産販売 大和高田店
東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上展開。
福屋グループのネットワークによる仲介売却・買取・買取保証もあり。
| 会社名 | 福屋不動産販売 大和高田店 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和高田市西三倉堂1丁目6-28 |
| 電話番号 | 0120-57-2981 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 (毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く) |
| 設立 | 本社：1999年3月 |
| 資本金 | 本社：1,000万円 |
| 対応エリア | 大和高田市、五條市、御所市、葛城市、北葛城郡広陵町、橋本市 など 奈良県内全エリア・和歌山県橋本市 |
| 地図 |
株式会社朝日不動産
地域密着店舗。仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社朝日不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和高田市旭北町６番23 |
| 電話番号 | 0120-111-354 0745-22-2202 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日 水曜、木曜 |
| 設立 | 平成３１年３月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大和高田市、御所市、葛城市、香芝市、北葛城郡、磯城郡、橿原市、桜井市 など |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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