再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
上天草市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス宇城店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス宇城店 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県宇城市不知火町高良409-1 |
| 電話番号 | 0120-030-538 0964-33-0575 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 熊本市南区、宇城市、宇土市、天草市、上天草市、苓北町、上益城郡（益城町除く）、美里町 など |
| 地図 |
株式会社グッドバイバイ
住宅買取の専門店。再建築不可物件や事故物件も取り扱う。最短４８時間で現金化可能。
| 会社名 | 株式会社グッドバイバイ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区世安町361番地2 |
| 電話番号 | 096-322-8181 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県 |
| 地図 |
株式会社結不動産
火事・孤独死・自殺などの事件・事故物件、ゴミ屋敷、近隣トラブル、借地・底地、雨漏り、共有持分、激しい老朽化、違法建築、相続トラブルなどの訳あり物件を買い取る。
家具、不用品の引取及び買取、販売なども行う。
| 会社名 | 株式会社結不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本市中央区水前寺6丁目6番44-3Ｆ |
| 電話番号 | 096-383-3663 |
| 営業時間 | 9：00～21：00 年中無休 |
| 設立 | 2020年4月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県・福岡県 |
| 地図 |
上天草市で買取を行う不動産業者
株式会社すがコーポレーション
| 会社名 | 株式会社すがコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 熊本東店：熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号 熊本中央南店：熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹４８７－１ 光の森店：熊本県菊池郡菊陽町津久礼2158-26 クオリア光の森 202号 福岡店：福岡市博多区西月隈3丁目1-26 |
| 電話番号 | 熊本東店：0120-094-888 ／ 096-383-8001 熊本中央南店：0120-495-333 ／ 096-372-1101 光の森店： 096-232-6030 福岡店： 092-292-3670 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本市、合志市、菊陽町、益城町を中心に熊本県全域 |
| 地図 |
ライトワーク株式会社
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | ライトワーク株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県宇城市松橋町松橋119-2 |
| 電話番号 | 0964-27-9401 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 2020年1月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県 宇城市、宇土市、熊本市 |
| 地図 |
くまもと不動産買取センター
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。
イエステーション（全国140店舗以上）加盟店。
| 会社名 | 株式会社すがコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | イエステーション熊本東店 熊本市中央区帯山4丁目52番31号 イエステーション熊本中央南店 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹487-1 |
| 電話番号 | 熊本中央南：096-383-8001 0120-726-111 熊本東：096-372-1101 |
| 営業時間 | 8:30～19:00 定休日 水曜日 |
| 設立 | 2001年10月1日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
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