一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
輪島市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
アルバリンクについてさらに詳しく知りたい方はコチラの記事をご覧ください。
ミライエ株式会社
相続・離婚トラブルや、事故物件なども相談対応。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | ミライエ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市光が丘１丁目112番地 |
| 電話番号 | 076-287-3312 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日：水曜日 |
| 設立 | 2016年1月15日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 対応エリア | 金沢市・野々市市・白山市・能美市・小松市・河北郡を中心に、石川県・富山県 |
| 地図 |
カチタス七尾店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス七尾店 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県七尾市藤野町口10-1 |
| 電話番号 | 0120-879-030 0767-53-5030 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 七尾市、羽咋市、かほく市 など |
| 地図 |
輪島市で買取を行う不動産業者
株式会社不動ジャパン
不動産査定専門会社。仲介売却・即時買取・買取保証サービスもあり。リースバックにも対応。
| 会社名 | 株式会社不動ジャパン |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市泉野出町４丁目１-２２ Ｆｕｄｏレジデンス |
| 電話番号 | 076-201-1188 |
| 営業時間 | |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 石川県、富山県 |
| 地図 |
北陸不動産売却・買取コンシェルジュ
福井県、石川県、富山県などの北陸地方で不動産売買を専門に行う。
最大５社の一括査定、買取保証付き仲介・任意売却にも対応。
| 会社名 | 出蔵不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市勝見3丁目1-2 |
| 電話番号 | 0776-97-9440 0120-553-575 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 年中無休 |
| 設立 | 2011年1月7日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福井県・石川県・富山県 |
| 地図 |
株式会社サンダイ 北陸営業所
相続物件・空き家・資産整理・任意売却の相談。
築古・傷みの酷い物件なども買取可能。最短７日で現金化。
| 会社名 | 株式会社サンダイ 北陸営業所 |
|---|---|
| 所在地 | 福井県福井市成和一丁目807シルクタウン201 |
| 電話番号 | 0120-503-640 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日／火曜・水曜 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 福井県・石川県・富山県 ※一部買取不可な地域もあり |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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