一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
二戸市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
フォーライズ土地再生有限会社
築古物件、事件・事故物件、再建築不可物件、借地権・底地、違反建築、雨漏り・シロアリ・傾きなどのある物理的瑕疵物件などの訳アリ物件の買取。
| 会社名 | フォーライズ土地再生有限会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市菜園1-12-6 アーヴァーズビル405号室 |
| 電話番号 | 019-606-6868 |
| 営業時間 | 年中無休 |
| 設立 | 平成14年（2002年）11月15日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 岩手県、宮城県仙台市 など |
| 地図 |
カチタス八戸店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス八戸店 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県八戸市城下1丁目14-4地代所ビル1-Ｃ号室 |
| 電話番号 | 0178-71-3360 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 八戸市、岩手県二戸市、岩手県久慈市 など |
| 地図 |
二戸市で買取を行う不動産業者
ERA いわて不動産株式会社
株式会社LIXILグループの「ERA」は、世界30以上の国と地域に約2600店舗を展開する不動産仲介フランチャイズ。
| 会社名 | ERA いわて不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市材木町2番26号 近三ビル1階 |
| 電話番号 | 019-622-2400 |
| 営業時間 | 【平日】9:00～17:30 【土日祝】9:00～17:00（第2・4日曜日営業） 定休日 水曜日・第１・３日曜日 |
| 設立 | 1988年8月6日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 盛岡市・滝沢市・岩手町・雫石町・紫波町・矢巾町・八幡平市・花巻市を中心に岩手県全域 |
| 地図 |
株式会社エコー不動産
アパート、ビル、事務所、土地、家屋などの賃貸・管理・売買・買取・仲介。
| 会社名 | 株式会社エコー不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県釜石市中妻町2丁目3-6 |
| 電話番号 | 0193-23-8600 |
| 営業時間 | 定休日 日曜日・祝日・第一土曜日 |
| 設立 | 昭和60年11月01日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 対応エリア | 岩手県内 |
| 地図 |
ハウスドゥ！八戸田向店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。
仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバックも可能。
| 会社名 | 株式会社といず不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県八戸市田向2丁目1番20号 |
| 電話番号 | 0178-32-7016 |
| 営業時間 | 9：30～18：00 定休日：火曜日 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 八戸市・十和田市・三沢市・上北郡六戸町・上北郡おいらせ町・三戸郡五戸町・三戸郡南部町・三戸郡階上町・二戸市 |
| 地図 |
不動産本舗
花巻・北上・盛岡で３店舗を展開。
賃貸管理・一括借り上げも行う。
| 会社名 | 株式会社北日本土地 |
|---|---|
| 所在地 | 花巻店：岩手県花巻市西大通り1-6-20 |
| 電話番号 | 0198-22-3045 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日:水曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 花巻市・北上市・盛岡市・奥州市・滝沢市・一関市など岩手県下全域 |
| 地図 |
株式会社ハシモトホーム
本社の青森の他、青森・岩手・秋田に７店舗を持つ「ハシモトホーム」は北東北3県のネットワーク。
ローン残債物件などにも対応。空き家の活用サポート。仲介売却・直接買取も可能。最短３日で現金化。
| 会社名 | 株式会社ハシモトホーム |
|---|---|
| 所在地 | 八戸本社：青森県八戸市類家四丁目5番2号 盛岡支店：岩手県盛岡市本宮五丁目9番10号 |
| 電話番号 | 八戸本社：0178-71-1700 0120-71-1784 盛岡支店：019-631-1123 0120-58-4610 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 定休日：水曜日 |
| 設立 | 昭和52年11月7日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 対応エリア | 青森・岩手・秋田 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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