一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
なお、100社以上検討したなかで当サイトが1番おすすめする買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの上場企業で他社では買い取れない物件も積極的に買取を行っています。
自殺や他殺、孤独死などの事故物件でお困りの方は、ぜひ下記のURLから相談・査定の依頼をしてみてください。
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嬉野市の事故物件買取業者一覧
株式会社アルバリンク
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-547-374 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 博多支店：福岡県福岡市 高崎支店：群馬県高崎市 札幌支店：北海道札幌市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 熊本支店：熊本県熊本市 立川支店：東京都立川市 |
当サイトが100社以上不動産会社を調査した中で、1番のおすすめの訳あり・事故物件の買取業者はアルバリンクです！
口コミ評判も高く、買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあるようです。
「事故物件」の他に「空き家」「再建築不可物件」「田舎の土地」や「農地」「共有持分」など、一般の不動産会社では対応できない物件を売買している、訳あり物件専門の不動産買取業者です。
年間相談実績は5000件越えで、対応エリアは日本全国、24時間365日お問い合わせが可能です。
東証上場企業で多くの弁護士と提携しているので、複雑な事情のある物件でも安心して相談・査定依頼することができます。
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アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
株式会社不動産買取センター
がけ地・変形地・狭小地・再建築不可物件、市街化調整区域、違法建築、事件・事故物件、借地権・底地権、共有持分、境界トラブルなどの訳ある物件も対応。
不動産買取専門店。即時買取・任意売却・リースバックにも対応。
現金買取の場合は、最短３日で決済可能。
| 会社名 | 株式会社不動産買取センター |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東1丁目9番20号 |
| 電話番号 | 0952-34-1001 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 設立 | 2009年6月17日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 佐賀県 |
| 地図 |
イエステーション佐賀店
イエステーションは不動産売買専門のフランチャイズで全国140店舗以上のネットワーク。
戸建て・マンション・宅地・田・畑・山林・狭小地・大規模な土地・借地権・再建築不可物件などの買取。
訳アリ・難あり物件も買取可能。
| 会社名 | 株式会社ソロン |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市神野東２丁目２-１ |
| 電話番号 | 0120-23-828 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 設立 | 本部：平成14年9月 |
| 資本金 | 本部：3,000万円 |
| 対応エリア | 佐賀市・唐津市・玄海町・伊万里市・有田市・武雄市・嬉野市・鹿島市・太良市・白石市・多久市・小城市・神埼市・吉野ヶ里町・上峰町・みやき町・鳥栖市・基山町 |
| 地図 |
株式会社 ミヤタタッケン
税金対策・建築法・権利問題・告知義務などの難しい物件も対応可能。
仲介売却・買取保証制度・即時買取・任意売却・リースバックにも対応。
| 会社名 | 株式会社 ミヤタタッケン |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市松原4丁目2-20 ロマネスク松原1Ｆ |
| 電話番号 | 0952-26-0051 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 佐賀県 |
| 地図 |
カチタス佐賀店
引用：佐賀店｜カチタス
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス佐賀店 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4 |
| 電話番号 | 0952-31-1042 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 佐賀県北部、南部、東部 佐賀市、小城市、多久市、武雄市、神埼市、鳥栖市 など |
| 地図 |
嬉野市で買取を行う不動産業者
さが売買ネット
最短3日で現金化可能。仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社 マイホーム情報不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀本店：佐賀県佐賀市駅南本町1番20号 鳥栖支店：佐賀県鳥栖市京町730番地4 |
| 電話番号 | 佐賀本店：0952-41-4122 鳥栖支店：0942-87-5515 |
| 営業時間 | 9：３０〜17：３０ |
| 設立 | 平成13年6月8日 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 対応エリア | 佐賀県全域 |
| 地図 |
株式会社東伸不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
| 会社名 | 株式会社東伸不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県鹿島市大字重ノ木乙２７８１番地５ |
| 電話番号 | 0954-63-2261 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日：なし GW・年末年始・盆 |
| 設立 | 創業：昭和５０年 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 佐賀市・多久市・伊万里市・武雄市・鹿島市・小城市・嬉野市 など |
| 地図 |
まとめ
事故物件は購入者から避けられることが多く、販売は長期化する傾向があります。
さらに、通常の物件と比べ約3割〜5割でになってしまうことが多く、不動産会社としては長期管理が必要な割には利益が少ない物件という位置づけになります。
不動産会社の中には事故物件や訳あり物件は取り扱わないと定めているケースもあるようで、依頼を受けてくれる不動産会社が少ないのが現状です。
しかし、実績の豊富な事故物件専門の業者に任せることで、スピーディーに高額買取りしてもらえます。
100社以上の不動産業者をリサーチした中で、事故物件におすすめの買取業者はアルバリンクです。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で、様々な弁護士と提携しているため、相続や遺品整理などのサービスも充実しており、口コミ評価もとても高いです。
ぜひ1度、下記のURLから相談・査定依頼してみてください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-547-374
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