再建築不可物件とは、文字通り既存住宅を壊して、新しい家を建築できない物件です。
具体的には「幅員4ｍ以上の道路に2ｍ以上接していないといけない」という接道義務を果たしていない物件の事で、未接道、囲繞地、袋地、旗竿地なども含まれます。
東京などでも現在の都市計画区域と準都市計画区域内に、建築基準法ができた昭和25年以前や、都市計画法が制定された昭和43年以前に建てられ、再建築が出来ない物件が数多く存在します。
再建築不可物件となっているのは築古住戸ですが、建て替えができず、そのまま住み続けるか小規模リフォームをするしかなく、修繕費用がかかる事や倒壊のリスクもあるため、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では再建築不可物件の買取業者をご紹介します。
香美市の再建築不可物件買取業者一覧
訳あり物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：大阪府大阪市東淀川区東中島1-20-12・ユニゾーン新大阪723 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
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AlbaLinkは再建築不可物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、再建築不可を始め、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス高知店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス高知店 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市杉井流21-13マノワール杉井流1階北 |
| 電話番号 | 0120-303-234 088-885-7080 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 高知市、南国市、須崎市、香美市、香南市、土佐市、安芸市 など |
| 地図 |
香美市で買取を行う不動産業者
株式会社エフホーム
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
| 会社名 | 株式会社エフホーム |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市比島町1丁目12番26号 |
| 電話番号 | 0120-802-117 088-802-5311 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 不定休、年末年始、夏季休暇 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 高知市・南国市・香美市・香南市・土佐市・須崎市・いの町 |
| 地図 |
高知不動産売却買取館
不動産販売・買取り、仲介、相続税相談、
仲介売却・買取・買取保証付き売却システムもあり。
| 会社名 | 株式会社プラスホーム |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市河ノ瀬町34番地1 |
| 電話番号 | 0120-331-242 088-831-7774 |
| 営業時間 | 9:30~18:30 定休日：毎週水曜日（その他：年末年始休暇・夏季休暇・GW休暇） |
| 設立 | 1994年3月1日（平成6年） |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 高知県 高知市を中心に 南国市・香美市・香南市・土佐市・いの町 |
| 地図 |
有限会社東邦ハウジング
仲介売却・即時買取・任意売却に対応。
| 会社名 | 有限会社東邦ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市小津町4番35号メゾン東邦2階 |
| 電話番号 | 088-872-7111 090-3783-3631 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 不定休 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 高知県内 |
| 地図 |
高知不動産買取・無料査定センター
ローン滞納や残債あり、共有名義の離婚トラブル、相続物件、空き家などの買取。
| 会社名 | 有限会社パークホーム |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市城見町1番1号 |
| 電話番号 | 0120-927-255 088-821-8881 |
| 営業時間 | 平日 9：30～18：00 土・日・祝 10：00～17：00 |
| 設立 | 2005年3月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 高知県内 |
| 地図 |
ハウスドゥ！高知西店・高知葛島店
「ハウスドゥ！」は東証一部上場企業、全国に約700店舗。買取保証制度あり、リースバックも可能。
| 会社名 | 株式会社猪野晃三朗塗装店 |
|---|---|
| 所在地 | 高知西店：高知県高知市朝倉横町２０－３５ カーサ・ドゥエミーラ 高知葛島店：高知県高知市葛島１丁目１０－７５ 高知ファミリープラザ |
| 電話番号 | 高知西店：0120-333-832 088-802-8351 高知葛島店：0120-516-555 088-856-7761 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：水曜日、年末年始、祝祭日 |
| 設立 | 株式会社ハウスドゥ：2009年1月 （創業 1991年） |
| 資本金 | 株式会社ハウスドゥ：33億7,433万円（2021年6月末現在） |
| 対応エリア | 高知西店：高知市、土佐市、須崎市、吾川郡いの町、高岡郡佐川町、高岡郡日高村 高知葛島店：高知市、南国市、土佐市、宿毛市、香南市、香美市 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
訳アリ物件はAlbaLinkへ
- 共有持分専門の買取業者だから高価買取が期待できる！
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