一般的に、対象の物件内のどこかで人が亡くなったことがある物件は「事故物件」と言われます。
自殺・他殺・火災などをはじめ、病死や孤独死などの自然死も含まれます。
また、マンションなどの集合住宅においては、自室ではなくとも近隣で事故があった場合にも状況によっては告知義務が発生してしまいます。
消費者は興味を持った物件が事故物件と知ると、多くの人は住みたくないと感じる事（心理的瑕疵）から、事故物件となってしまった不動産は、それらを告知する義務があり、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
この記事では事故物件の買取業者をご紹介します。
大月市の事故物件買取業者一覧
訳アリ物件買取プロ
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 電話番号 | 本社：0120-547-374 千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：0120-268-059 大阪支店：0120-897-565 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円 |
| 対応エリア | 首都圏・東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城を中心に全国対応 |
| 地図 |
AlbaLinkは事故物件をはじめ、訳アリ物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
10：00～19：00(日曜定休)
カチタス甲府店
株式会社カチタスは東証一部上場企業。全国100店舗以上のネットワーク。現金決済まで最短3週間。
築古物件・空き家・相続物件・残置物ありなどもそのままの状態で買取可能。買取保証システムあり。
事故物件なども相談可能。
| 会社名 | カチタス甲府店 |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市中町字下新田253番地1 |
| 電話番号 | 055-242-0350 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 本社：37億7,887万1,000円（2021年3月31日現在） |
| 対応エリア | 甲府市、甲斐市、笛吹市、南アルプス市、山梨市、中央市、韮崎市 など |
| 地図 |
株式会社ミナイ・ジェントリフィケーション
市街化調整区域や、再建築不可、雨漏り、家屋損壊、心理的瑕疵（事故物件）なども相談可能。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社ミナイ・ジェントリフィケーション |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県都留市田原3-2-20 マンションサンローラン1階 |
| 電話番号 | 0554-45-8484 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 4月～10月 土曜・日曜・祝祭日 11月～3月 無休（臨時、年末年始休業） |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 都留市、大月市、富士吉田市、西桂町、富士河口湖町 |
| 地図 |
株式会社サンプロス
西東京エリアを中心に清掃・特殊清掃などを行うビルメンテナンス会社。
再建築不可物件、事故物件などの訳アリ物件も積極的に取り扱う。
仲介売却・買取・リフォーム再販・リースバックにも対応。
| 会社名 | 株式会社サンプロス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市柴崎町3-5-1-502 |
| 電話番号 | 042-524-1438 |
| 営業時間 | |
| 設立 | 1972年5月 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 西東京・三多摩地区 小平市・東村山市・清瀬市・東久留米市・西東京市・ 武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・小金井市・狛江市・ 立川市・昭島市・国分寺市・国立市・東大和市・武蔵村山市・ 八王子市・町田市・日野市・多摩市・稲城市・ 青梅市・あきる野市・福生市・羽村市・瑞穂町・日の出町・奥多摩町・檜原村 山梨県上野原市・大月市・都留市・甲州市 など |
| 地図 |
大月市で買取を行う不動産業者
株式会社サンホーム
創業３０年以上。
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社サンホーム |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県大月市御太刀一丁目１０番１６号 |
| 電話番号 | 0554-23-4104 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日 水曜日、日曜日、祝日、第３土曜日 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大月市・都留市 |
| 地図 |
株式会社Ｎｓクリエイト
仲介売却・即時買取に対応。
空き家バンク紹介。
| 会社名 | 株式会社Ｎｓクリエイト |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県大月市大月町大月花1687-4 ライトビル2F |
| 電話番号 | 0554-56-7528 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 不定期 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 大月市、都留市 及び近郊エリア |
| 地図 |
株式会社セレクト
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
| 会社名 | 株式会社セレクト |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県都留市田原1丁目2番4号 |
| 電話番号 | 0554-45-3377 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 無休（GW・夏季・年末年始除く） |
| 設立 | 1987年6月9日 |
| 資本金 | 300万円 |
| 対応エリア | 都留市、富士河口湖町、富士吉田市、大月市 |
| 地図 |
株式会社 クローバー
仲介売却・即時買取に対応。
専門家と連携しワンストップサービス。
| 会社名 | 株式会社 クローバー |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市富竹1丁目9-13(2階) |
| 電話番号 | 055-267-9680 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 設立 | 平成29年7月3日 |
| 資本金 | |
| 対応エリア | 山梨県 |
| 地図 |
株式会社アイディーホーム
仲介売却・即時買取に対応。
| 会社名 | 株式会社アイディーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺一丁目11番16号 |
| 電話番号 | 055-237-7660 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 毎週日曜日定休 水曜日・土曜日不定休 |
| 設立 | 平成12年1月26日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 対応エリア | 山梨県 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
また、自社買取を行っている業者では、訳アリ物件を積極的に買い取ると明言していない場合でも、買取が可能な場合もありますので、相談してみると良いでしょう。
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